【大紀元2020年08月28日訊】（記者林霏編譯報導）多年來，愛城Anthony Henday圈內的獨立屋一直看好，今年也不例外，6、7月份出現多個報價相互競爭的情況。原因有多個。
首先，該地段的房產具高度靈活性，即可自行居住，亦可用作投資。許多房屋的「步行分數」很高，家裡只需一輛車或根本不需要私家車。養寵物沒問題，可以擁有一個大車庫，甚或一個花園。且不同於公寓，可自行選擇何時以及如何進行維護和裝修。
儘管今年對獨立屋的需求有所增加，但新上市的房源不足。從這些房屋屋主的人口統計數據來看，老年賣家的比例要高於其它類型房屋，尤其是在1990年之前建造的房屋。
據愛城新聞報導，由於中共病毒大流行，很多老年屋主決定推遲賣房計劃。RE/MAX的地產經紀人Dennis Faulkner表示，他的賣家客戶當中有15％決定暫不入市，因為他們覺得自己年齡較大、抵抗力差，可以再等一年賣房。
這意味著可供出售的老式獨立屋減少了，從而造成供需失衡。尤其是在中心地帶、價格低於40萬的房屋。
由於解封，6、7月的表現要比3月至5月顯著好轉。歷史性的低利率刺激了需求和銷售，許多購買者能夠獲得2%或更低的按揭貸款利率。儘管疫情造成的各種不確定性，6月和7月還是有大量的買家進入市場，甚至是首次購房者。
目前，仍有許多企業飽受疫情重創，艱難求生，一段時間內或將出現裁員和更高的失業率。這種現狀會持續多久，現在還無從知曉。
但從長遠看，展望未來的五到十年，或可將其視為機遇。在過去的五年中，亞伯塔省的房地產價格下跌，而加拿大的許多其它地區卻出現了顯著增長。 這個加大的價格差有希望在未來被填補。那麼，在未來的一兩年內，可能會是投資房地產的絕佳時機。
責任編輯：趙明月
