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加拿大房價持續快速上漲 漲幅居G7國家最高

加拿大房價30年來持續上漲,上漲幅度在G7中最高。(Shutterstock)
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【大紀元2021年10月13日】(大紀元記者周行多倫多報導)加拿大房價持續快速上漲,在G7集團國中房價漲得最快,不是1年如此,而是過去30年都是如此。

據Better Dwelling網站報導,美國聯邦儲備委員會的數據顯示,加拿大住宅房價2021年2季度上漲了6.89%,與去年同一季度相比上漲了25.60%。該季度和年度漲幅均是G7國家中最高。

縱觀過去的30年,加拿大今年2季度25.6%的實際房價年漲幅,在G7國家中獨占鼇頭,遠高於美國在2005年的9.13%房價增長率峰值。

2021年2季度,不包括加拿大在內的G7國家,房價平均年增長率為5.48%,還不到加拿大房價漲幅的1/4。漲幅排在第二位的英國,其房價上漲率是9.22%;然後是德國8.55%的房價漲幅。

自2005年至2021年2季度,加拿大的房價已上漲139%,是排第二位的G7國家(德國)的3倍。德國的房價在同期上漲了46.65%,約為加拿大房價漲幅的1/3。

加拿大房價139%的漲幅是全國水平。在多倫多和溫哥華等城市,同期的房價上漲幅度更大,在與它們鄰近的一些二級房市,房價上漲得更快。

在美國,雖然近期房價快速上漲,但自2005年至今年2季度,美國的房價僅上漲了10.49%。也就是說,與最親密的貿易夥伴美國相比,加拿大的房價漲幅在過去16年中,以13倍於美國的幅度上漲。不過,加拿大央行認為,這不是什麼大問題。◇

責任編輯:文芳#

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