【大紀元2021年10月26日訊】10月26日，大陸房企當代置業（中國）有限公司發布公告，10月25日到期優先票據未能按時償還票據本金及應計利息。此次票據為2.5億美元。
當代置業在公告中表示：「因宏觀經濟環境、房地產行業環境以及本集團最近面臨的 COVID-19疫情等多種因素的不利影響導致預計之外的流動性問題，票據本金及其應計但未付利息的還款安排未能於當日達成。」
公告還稱：自2021年10月21日上午9時正起，本公司股份及債權證券於聯交 所暫停買賣。本公司股份及債權證券將繼續暫停買賣直至進一步通知。
當代置業是繼房企花樣年、新力控股等，又一出現美元債務違約的大陸百強房企。
據《第一財經》26日報導，當代置業此次違約的2.5億美元的票據是目前當代置業5隻存續美元債中規模最大的。
早在今年中期業績公告後，當代置業便暴露出毛利率低於行業平均、資產負債率高於行業平均、融資成本上升等流動性風險點。
面對流動性風險，當代置業多次出售股權資產、展期債務以解決流動性問題，但仍未解決問題。
10月11日，當代置業在港交所發布公告稱，尋求將2021年10月25日到期、票息12.85%的優先票據延期至2022年1月25日。同時，該公司還在尋求縮短債券選擇性贖回的通知期並贖回8750萬美元的債券本金。
同時，公司董事會主席張雷和總裁張鵬有意提供合共約8億元人民幣股東貸款，預期於未來2～3月內完成。
十一假期後首日，當代置業旗下物業公司第一服務還曾在港交所刊發短暫停牌公告，以及根據香港公司收購及合併守則刊發構成本公司內幕消息的公告。
但這些自救措施並沒有令當代置業擺脫違約。據報導，截至上半年，當代置業剔除預收款後的資產負債率為83%，淨負債率93%，現金短債比為1.46，該公司流動負債有661.8億元人民幣，其中一年內到期的短期債務有93.47億元人民幣。
同時，截至中期末，當代置業帳面現金及等價物（包括受限現金）約174億元人民幣，扣除受限現金後，現金及現金等價物餘額為136.24億元人民幣。帳面有超百億人民幣現金，卻還不起十幾億債務，市場已對其財務報表的「含金量」充滿擔憂。
目前，當代置業董事會主席張雷通過其家族信託，持有當代置業65.38%的股權，長城資產與信達資產的持股比例分別達到6.80%和9.58%，公眾持有18.24%。
另據興業證券統計，今年，算上當代置業，中資美元債市場上出現違約事件的房企已高達9家，包括泛海控股、花樣年、華夏幸福、陽光100中國、天房集團、泰禾集團、新力控股、藍光發展、當代置業，全部未償額達280.73億美元。
責任編輯：劉毅
