【大紀元2021年10月29日訊】（記者陳安編譯報導）10月20日（週三），卡爾加里房地產委員會 (CREB) 發布最新報告，自2014年油價暴跌以來，卡爾加里今年第三季度房屋銷售表現最為強勁。
報告稱，第三季度的銷售量為6,628套，這表明即使疫情抑制當地經濟，卡爾加里的房地產市場仍保持彈性。
該報告分析，需求增長的大部分原因是低利率以及許多買家的收入並未受到疫情影響，實際上他們的儲蓄有所增長。
因此，總體而言，卡爾加里的住宅價格比上一季度上漲了1%，比去年第三季度的價格高出約9%。
CREB首席經濟學家勞瑞（Ann-Marie Lurie）表示，銷售上升大部分是由獨立屋和半獨立屋銷售增長推動。雖然供應量有所增加，但卡爾加里仍處於賣方市場。
她說，「與我們在春季看到的情況相比，買家的供需平衡有所改善，但第三季度繼續傾向於賣家市場。」
報告還表明，獨立屋的基準價格為538,700元。這比去年增長了10.5%。
半獨立屋市場，基準價格為427,767元。這比2020年增長了9.3%。
對於排屋，基準價格為299,933元，比去年高出8.5%。
公寓市場，需求在第三季度上升，但幅度較小。
報告稱：「公寓市場一直未如其它房地產類型那樣進入賣方市場，供應月數為5個月，但是這被認為相對平衡。」
該市場的基準價格為253,533元。這比去年同期增長了大約2.5%。
CREB還指出，除了強勁的轉售市場外，新屋市場也表現良好，卡爾加里的房屋開工率超過70%。
同時，當地房地產市場活動的提振有助於經濟復甦，而石油和天然氣價格上漲也推動了經濟復甦。
報告稱：「這不僅促進了金融、保險和房地產行業的就業增長，也促進了建築業的就業增長。」
責任編輯：齊守善
