【大紀元2021年11月06日訊】（記者林霏編譯報導）埃德蒙頓的多戶型房市引人注目，隨著大學生返校和年輕專業人士日益增長，推動了新的租賃市場，對買家而言，這可以說是隱藏的寶石。
Re/Max新近發布的加拿大2021年公寓報告顯示，自病毒大流行以來，加拿大各地的公寓銷售已經恢復。據《愛城日報》， Re/Max 河城（River City）的經紀人兼業主卡特（John Carter）表示，「總的來說，我們的復甦比較平緩，而且還在恢復中。」但他指出，與其它大多數大型房市相比，在這裡買公寓要實惠得多。
Re/Max加拿大執行副總裁Elton Ash說：「受病毒大流行的影響，加拿大各地, 包括埃德蒙頓, 公寓的銷售停滯了相當長的一段時間。」
他補充說，在病毒大流行的最初幾個月，買家傾向於購買獨立屋，以尋求更多內部和外部的空間。買賣雙方對公寓都有很多憂慮。然而，在過去的一年裡，隨著疫苗的推廣，以及市中心面對面服務的開放，需求已在慢慢的攀升。
而報告顯示，從今年1月1日至8月31日，大溫哥華地區的公寓銷售量年同比增長了87%。卡爾加里排名第二，漲幅達83%。在報告追蹤的五個主要都市區中，還包括大多倫多地區、渥太華和哈利法克斯-達特茅斯。
根據埃德蒙頓房地產經紀人協會的數據，埃德蒙頓的公寓銷售在同一時期內也有明顯的增長，年同比增長了近62%，雖然沒在該報告的研究範圍。
卡特說，需求的增加也導致了房價的上漲，這在前幾年石油和天然氣價格低迷時是看不到的。自年初至8月31日，埃德蒙頓的公寓均價年同比增長了5%，約23.4萬元；獨立屋的價格年同比增長了7%，約46.1萬元，銷量占到了房屋總銷量的60%。
不過，即使在業界中，公寓也被視為是房市中增長最緩慢的部分，他補充說，「很多經紀人開玩笑說他們不希望有上市的公寓房源。因為往往會被擱置，賣不出去，客戶也就是賣家會感到很沮喪。但現實是公寓仍在售出。」事實上，公寓銷售的年同比增長與獨立屋持平。
他說：「有需求，但賣出的是低價位的單元，所以埃德蒙頓的公寓復甦是從底部開始的，投資者購買低成本的單元來出租。在某些地區，你可以用不到20萬元的價錢買到一個全新的無電梯（walk-up）公寓。」
責任編輯：齊守善
