【大紀元2021年05月11日訊】（大紀元記者筱康新西蘭編譯報導）數據顯示，在過去的一年中，上市的新住房數量有定期增加的趨勢。 2021年4月有9145套新住房上市，與2019年4月8944個新住房上市相比有所增加。然而，去年全國住房市場的庫存一直保持較低水平，到今4月，全國住房市場的庫存量為15,838套，與去年4月相比減少了19.6％。有經濟學家表示，大約需要五到七年時間，住房供需才能平衡。
Realestate.co.nz女發言人Vanessa Taylor（凡妮莎-泰勒）表示，住房供應的真正衡量標準是市場上的住房總數量。
泰勒說，住房市場總庫存量已經很低，新上市的住房並不能補充市場空缺，住房一上市人們就搶購。要使供應滿足需求，就必須有大量房地產湧入市場，而這種情況目前還沒有發生。
但是她表示，政府對投資者的新稅收政策，包括取消了利息抵稅規定，新建築的投資者仍可以用利息抵稅，有可能使投資者將其資金投入到建設新房中。並且，新的38億紐幣的基礎設施基金也將是一個好的開始。
新西蘭銀行（Kiwibank）的高級經濟學家傑里米-庫什曼（Jeremy Couchman）表示，「根據我們的預測，今年和明年累積的住房短缺將進一步下降。更重要的是，我們估計住房供求將最終在2024年的某個時候達到平衡。」
但是，庫什曼說，前景並不確定，因為未來的住房需求取決於邊界完全開放時的情況，而在供應方面，住房產能一直有限。
獨立經濟學家托尼-亞歷山大（Tony Alexander）表示，住房供應增長會更快，在過去十年中建設許可的批准數量激增。他說，每年建設許可的批准數量為39,700套，而2011年約為13,500套。按過去3到6個月的批準數量計算，則每年批准44,000套住房。
他表示，供應量增長是自1976年以來最強勁的，並且仍在繼續增長，尤其是在奧克蘭。 不斷增加的房屋供應意味著更大的能力來滿足不斷增長的需求。他說，供應量和需求量平衡，大約需要五到七年的時間。
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