【大紀元2021年06月23日】（大紀元記者李平多倫多報導）對於許多人來說，買房是人生中最大一筆消費，按理說應謹慎行事，簽約前應好好驗房，確保房屋安全。但房價飛漲，買房競爭激烈，許多人為搶房放棄驗房，因此接受慘痛教訓。
加拿大安省華裔居民宋（Lisa Song）女士對CTV透露，過去他們一家住在賓頓，為尋求更寬敞空間和更寧靜居家環境，一家人決定搬到鄉下。去年3月他們看中多倫多北部Halton Hills小鎮一幢鄉村住宅，在輸掉首輪競價戰後，賣方經紀又找到他們，條件是加點錢再放棄驗房，房子就賣給他們。
宋女士透露，猶豫片刻後，他們決定接受賣家放棄驗房條件，最後房子到手。中共病毒肺炎疫情爆發後，他們等了幾個月後搬入新家，卻發現房子供水問題嚴重，井水根本抽不到屋子裡，只好花1萬塊錢在地下室安裝儲水罐。
這還不算，化糞池系統也存在重大問題，因環保新規，要換系統得再花12萬元，成本太昂貴，得再貸款才能解決這一問題。此外，地下室還有許多漏水問題需修補，如安裝防水，需花錢請專業人士評估查找問題。
建議：一定要驗房
安省驗房師協會（OAHI）會長蓋特（Leigh Gate）表示，對於想放棄驗房的買家來說， 宋女士遭遇無異是個重大警告。房市行情火爆下，買家可能被要求放棄驗房，但真要這麼做，風險會相當大。
宋女士提醒，回顧當初，她現在非常後悔，她強烈建議其他買家一定要驗房。賣家一般都是房子有問題，才會要求買家放棄驗房企圖掩蓋問題。
驗房費一般500元左右，具體費用視房子面積而定，水井、泳池和外部建築等檢驗可能需多加些錢。請驗房師時買家還需檢查驗房師是否隸屬專業驗房師協會。◇
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