【大紀元2021年09月03日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）9月2日，大陸最大的信用評級機構中誠信國際將中國恆大集團旗下的恆大地產主體及相關債項信用等級由AAA調降至AA，並列入可能降級的觀察名單。
中誠信把恆大地產主體信用等級以及「15恆大03」、「19恆大01」等9個債券信用等級同步由「AAA」下調至「AA」，同時把主體和債項信用等級列入可能降級的觀察名單。
中誠信在報告中表示，恆大地產與供應商的訴訟事項增加，部分項目停工以及擬出售資產等事項表明恆大地產及恆大集團現金流緊張情況進一步加劇，由於降價及銷售費用增長等因素導致其盈利情況大幅惡化，恆大地產債務續期及償還面臨的不確定性明顯增加。
中誠信還說，若未來一定時期內資產、股權出售及借款續貸、展期等事項進展不及預期，恆大地產及恆大集團流動性壓力或將進一步加大。
據路透社報導，9月2日，恆大地產債券集體走弱，15恆大03最新報在55.01元（人民幣，下同），大跌約15.1%，20恆大01跌幅亦達12.2%；此外，19恆大01和20恆大02分別下滑3%和2.6%左右。恆大集團美元債9月1日加速滑落，個別券日跌幅超20%，目前，恆大多數美元債較面值已打三折，債務憂慮持續發酵。
此前，中誠信國際6月發布公告，將恆大地產主體及相關債項信用等級列入信用評級觀察名單，恆大地產短期其債務規模仍將處於很高水平，若未來再融資環境惡化，會對其信用實力造成一定負面影響。
恆大近來資金鏈持續緊張，引發外界懷疑其能否能按期償還債務。恆大8月31日坦承，若公司無法吸引新投資者注資，很有可能會出現債務違約。
據恆大8月31日發布的半年報顯示，恆大集團及恆大地產 2021 年上半年毛利率分別同比大幅減少 12.06 個百分點和 12.26 個百分點，至 12.95%和 13.79%；經營性業務利潤分別同比大幅下降 101.50%和 96.70%，至虧損 5.20 億元和 11.64 億元；淨利潤 分別同比大幅下降 28.87%和 126.49%，至 104.99 億元和虧損 55.56 億元。
恆大在中共的壓力之下加緊了出售旗下資產還債。恆大在財報中表示已採取多項措施減輕目前所面臨的流動性問題，包括「向供貨商及承包商出售物業單位以抵扣部分欠款」「出售恆騰11%股權」「出售盛京銀行1.9%股份」「出售深圳市高新投集團有限公司7.08%股權」「出售恆大冰泉集團有限公司49%股權」以及「出售5個地產項目股權及非核心資產」。
同時，恆大仍持續與潛在投資者接觸，計劃出售恆大汽車及恆大物業部分股份。
中共央行及銀保監會 8月約談恆大高管，隨後恆大發布聲明稱，將以最大力度保持經營穩定，化解債務風險。
財經評論人士王劍表示，中共當局此舉是在督促恆大加緊賣資產以還債，但是恆大賣資產降價幅度太小，所以交昜談不攏；而恆大的資產很多都是借錢收購的，如果賤賣資產，錢還給債主，那公司也沒了，所以恆大不甘心便宜賣掉。
至於恆大的債務，恆大一年內到期的負債為2400億元。
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