【大紀元2022年12月09日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）正如一份關於經濟適用房的新報告所顯示的那樣，大溫地區的一名全職工作的年輕人（25 至 34 歲）需要儲蓄 27 年才能支付該地區房屋 20% 的首付。
據DailyHive報導，該數據來自非營利組織「擠壓一代」（GenerationSqueeze），該報告揭示了一些驚人的數字，包括需要多長時間才能存夠首付，房價需要下跌多少，以及根據大溫哥華地區的平均房價，年輕人需要增加多少工資才能買得起房子。
Generation Squeeze 指出，年輕人經常得到這樣的建議：「也許你應該省錢，而不是花在昂貴的拿鐵咖啡上。」該報告計算了這些數字，大溫地區的年輕人將不得不每天省下 26 杯拿鐵咖啡的錢，持續五年，才能省得下該地區平均房屋價位20% 的首付（相比之下，大多倫多地區則為 19杯拿鐵咖啡）。
在過去的幾個月裡，大溫哥華地區的房價一直在穩步下跌。儘管如此，根據 Generation Squeeze 的看法，它們的降幅還不足以讓年輕人負擔得起。該報告表明，大溫地區的房價必須下降到 814,000元才能讓年輕人負擔得起。在收入方面，年輕的溫哥華人需要每年賺取大約 186,000元，超過當前水平的三倍，才能在今天的溫哥華買得起房子。
Generation Squeeze 還研究了房屋租金，認為溫哥華的平均兩房公寓單元現達到每年21,888元，而 1981年時約為每年 12,392元。
該報告還稱。對年輕潛在買家來說，他們期待房價在未來多年停滯不前，甚至繼續適度下跌。但根據加拿大房地產協會最近的數據，目前房價僅回落至 2021 年的水平。Generation Squeeze 將其視為「微小轉變」。
Generation Squeeze 也將焦點放在了 加拿大統計局上，認為加拿大統計局的數據沒有充分說明住房成本上漲的原因。2021 年，通貨膨脹率上升不到 4%，而加拿大平均房價上漲了 21%。「我們需要通脹數據不再掩蓋主要生活成本是如何被推高的，特別是住房成本。」◇
責任編輯：李盈
