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大溫年輕人攢足房款首付需全職工作27年

數據顯示,大溫地區的年輕人將不得不每天省下 26 杯拿鐵咖啡的錢,持續五年,才能攢足房價20%的首付款。(Fotolia)
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【大紀元2022年12月09日訊】(大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導)正如一份關於經濟適用房的新報告所顯示的那樣,大溫地區的一名全職工作的年輕人25 34 歲)需要儲蓄 27 年才能支付該地區房屋 20% 的首付。 

據DailyHive報導,該數據來自非營利組織「擠壓一代」(GenerationSqueeze),該報告揭示了一些驚人的數字,包括需要多長時間才能存夠首付,房價需要下跌多少,以及根據大溫哥華地區的平均房價,年輕人需要增加多少工資才能買得起房子。

Generation Squeeze 指出,年輕人經常得到這樣的建議:「也許你應該省錢,而不是花在昂貴的拿鐵咖啡上。」該報告計算了這些數字,大溫地區的年輕人將不得不每天省下 26 杯拿鐵咖啡的錢,持續五年,才能省得下該地區平均房屋價位20% 的首付(相比之下,大多倫多地區則為 19杯拿鐵咖啡)。

在過去的幾個月裡,大溫哥華地區的房價一直在穩步下跌。儘管如此,根據 Generation Squeeze 的看法,它們的降幅還不足以讓年輕人負擔得起。該報告表明,大溫地區的房價必須下降到 814,000元才能讓年輕人負擔得起。在收入方面,年輕的溫哥華人需要每年賺取大約 186,000元,超過當前水平的三倍,才能在今天的溫哥華買得起房子。

Generation Squeeze 還研究了房屋租金,認為溫哥華的平均兩房公寓單元現達到每年21,888元,而 1981年時約為每年 12,392元。

該報告還稱。對年輕潛在買家來說,他們期待房價在未來多年停滯不前,甚至繼續適度下跌。但根據加拿大房地產協會最近的數據,目前房價僅回落至 2021 年的水平。Generation Squeeze 將其視為「微小轉變」。

Generation Squeeze 也將焦點放在了 加拿大統計局上,認為加拿大統計局的數據沒有充分說明住房成本上漲的原因。2021 年,通貨膨脹率上升不到 4%,而加拿大平均房價上漲了 21%。「我們需要通脹數據不再掩蓋主要生活成本是如何被推高的,特別是住房成本。」◇

責任編輯:李盈

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