【大紀元2022年02月02日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）新州偏遠地區的一些城鎮仍有可能以低於20萬澳元的價格買到房子，這對於考慮搬到林木茂盛地區的城市居民來說是一個誘人的前景。
據澳洲房地產網消息，房產最便宜的城鎮主要分布在新州西北的New England和Orana以及遠西區，其中包括Condoblin、Gilgandra、Warialda和Barraba等，這些城鎮的房價中位數約為175,000澳元。
根據CoreLogic房產數據模型分析，這意味着在典型的利率下，每周的貸款還款額僅僅約250澳元。
新州房產最便宜的城鎮是位於西南部Murrumbidgee River河岸的小定居點Hay。
根據澳洲統計局的數據，獨立房中位價約為148,000澳元，按目前3.06%的平均貸款利率計算，每周貸款還款額約為162澳元。
而悉尼的獨立房中位價接近140萬澳元。
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，新州偏遠地區較低的房價對一些看慣了城市過高房價的人來說很有誘惑力。
她在CoreLogic的《Best of the Best》報告中稱，「2022年年初，人們對偏遠地區生活方式住房市場的需求激增，類似於2020年疫情封鎖後的情況。」
新州便宜房產的需求將被推動，這不僅是因為悉尼的購房成本上升，而且是一些在家工作的專業人士尋求生活方式改變而導致的廣泛轉變。
Owen說：「相對實惠的新州偏遠地區，在去年11月前的三個月里，季度增長率加快到6.6%。」
支付公寓房貸款最便宜的地區是Riverina的Kooringal。公寓房中位價為236,118澳元，在假設支付了20%的首付款的情況下，每周需要支付大約259澳元的貸款還款額。
CoreLogic的報告表明，澳洲住宅房地產的估值已經從2020年11月底的7.2萬億澳元，在短短12個月內上升到了9.4萬億澳元的歷史最高水平。
新州十大房屋最便宜的區：
1：Hay （Murray） 148,499澳元
2：Warialda （New England） 171,330澳元
3：Gilgandra （Far West和Orana） 177,376澳元
4：Condobolin （Central West） 179, 984澳元
5：Barraba （New England和North West） 183,911澳元
6：Berrigan （Murray） 191,440澳元
7：Coonabarabran （Far West和Orana） 194,411澳元
8：Jerilderie （Murray） 195,182澳元
9：Lake Cargelligo （Central West） 199,968澳元
10：Bingara （New England和North West） 202,818澳元
責任編輯：簡玬
