【大紀元2022年02月14日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）受強勁交易的鼓舞，阿德萊德更多業主選擇掛牌售房，今年首月掛牌量較去年同期顯著增加，但買家面臨的競爭仍然激烈。
來自《廣告人報》（The Advertiser）的報導，REA集團下屬房產研究機構PropTrack的最新掛牌報告顯示，今年一月全澳在realestate.com.au的新增掛牌量較去年同期增加了近50%，較去年12月則上升了55.6%，創下了2014年以來的最高紀錄。阿德萊德大都市的新增掛牌量的同比增幅也達到10.2%。
報告作者、PropTrack的經濟學家摩爾（Angus Moore）表示，掛牌量的上升反映出賣家信心的回升。去年的Delta疫情和封城措施影響了賣家信心，而今年的情況大不相同。
他說：「去年的房價漲勢和居高不下的需求促使很多業主售房變現。」他認為，眼下沒有封城的可能，未來數月的銷售形勢會保持強勁。
從地區來看，阿德萊德南區掛牌量增幅最大（16%）。相比之下，中區和丘陵區掛牌量僅上升了4.8%。
掛牌量漲幅最大的郊區是東北區Campbelltown，達到70%，其後依次是Davoren Park（40%）、Aldinga Beach（38%）、Hallett Cove（36%）和Golden Grove（19%）。
儘管市場供給總體上揚，部分郊區的掛牌量不升反降。Happy Valley的新增房源較去年同期減少了33%，新項目集中的Andrews Farm和Mount Barker的掛牌房源也分別下降了26%和24%。其次是Glenelg和Mawson Lakes，降幅為23%。
Harcourts連鎖中介南澳首席執行官科斯特洛（Stu Costello）表示，今年首月房市十分活躍，他的團隊創下了不少令人興奮的房價紀錄。這也促使賣家急於出售。
不過他認為房源增加並未緩解買家競爭壓力。「買家需求仍然巨大，這意味阿德萊德房價仍將保持高位。」
責任編輯：陳紫雨
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