【大紀元2022年02月07日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）阿德萊德市議員呼籲政府採取措施拯救知名歷史建築埃德蒙德萊特大樓（Edmund Wright House）。這棟被列入南澳遺產保護的百年建築自三年前出售給一名投資商後，因長期空置已遭到蓄意破壞。此外，南澳還有十幾處遺產保護建築面臨類似處境。
據澳洲商業網（ABN）的報導，阿德萊德市政府於2019年將這棟已閒置四年的市中心歷史建築以630萬出售給悉尼投資商陳傑（Jie Chen，音譯）。時任州規劃廳長諾爾（Stephan Knoll）表示，期待買家能讓這顆「遺產瑰寶重獲生機」。但建築至今關閉空置，最近還遭到塗鴉，其位於King William St的門廊也成為無家可歸者的棲息地。
埃德蒙德萊特大樓的處境引起了廣泛關注。南澳遺產理事會主席科恩隆（Keith Conlon）因此再次呼籲政府在出售遺產建築合約中加入遺產保護條款，包括要求私人買家履行嚴格的建築維修和積極使用條款。
市議員莫蘭（Anne Moran）認為市政府應該採取回購、回租或其它協助現業主的措施，儘快讓已閒置七年之久的歷史大樓投入使用並向公眾開放。她提議的用途包括博物館、活動中心或寫字樓。
「我們可以利用類似出色的建築向公眾展示南澳的歷史。」她表示，市政府有財力幫助其重獲生機，而最重要的就是敞開建築門窗，吸納新鮮空氣，並讓人使用起來。「這些建築得投入使用，否則就會荒廢。」
投資商陳傑在阿德萊德的代表仲量聯行（JLL）總監克雷姆（Roger Klem）表示，自己一直在協助業主尋找合適的長期租戶，但疫情導致進展受阻。
埃德蒙德萊特大樓建於1878年，最早是南澳銀行。1971年一開發商買下後打算將其拆除，遭到近7萬市民的抗議，市政府介入將其收購。此次抗議也促使了七年後通過沿用至今的南澳遺產法案。
大樓收入政府名下後，先後作為政府不同部門的辦公樓，以及為新移民服務的資源中心， 2015年後空置至今。
莫蘭將在下月的市政府例會上提出動議，建議政府回購該建築，或考量其它重啟使用該建築的措施。
據悉，她還將同時提出另一項動議，呼籲市政府首席執行官莫科勒爾（Clare Mockler）向中資開發商Greaton公司提供支持，協助其改善另一棟遺產建築郵政大樓（GPO）「日益惡化」的狀況。
該公司去年啟動了總值約2億澳元的五星級萬豪酒店（Marriott Hotel），計劃在保留郵政大樓的前提下，將原址升級成為全球頂級零售酒店區。執行董事滕忠偉（Nicho Teng）稱，自2019年郵政局遷出後，公司平均每月用於維護大樓的費用達到1萬澳元。
他也表示，為這棟遺產建築找到一個優質的長期租客尤其是一個「品牌定位與萬豪相配」的租客並不容易。
受高昂的翻新成本、疲軟的寫字樓租賃需求以及疫情的影響，另有近十棟遺產建築也陷入長期空置和疏於維護的困境。
其中包括位於阿德萊德市北大街（North Tce）的Gawler Chambers建築、位於北大街和西大街（West Tce）交界的Newmarket Hotel，以及位於南大街（South Tce）的Davaar House等。
責任編輯：陳紫雨
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