【大纪元2022年05月13日讯】（大紀元記者伊萊澳洲珀斯編譯報導）自疫情爆發以來，成千上萬的城市居民搬到了鄉村或沿海地區，導致這些地區的房價飆升。在西澳，西南沿海地區的房產備受城市居民的青睞。
據《悉尼晨鋒報》報導，澳大利亞統計局2020-21年的數據顯示，西澳州（不包括內陸小鎮Cue，新增4名居民，共144人）人口增長最快的地區是Busselton及其周邊城鎮，增長了3%，達到41,034人。該地區擁有西澳州一些最獨特、最昂貴的海濱房產。
位於瑪格麗特河（Margaret River）地區西海岸的一個古樸而美麗的小鎮——Yallingup的房產中位價為305萬澳元，在過去的12個月裡，該小鎮的房產均價飆升了54%，令人震驚。
沿海小鎮Eagle Bay的房價也類似，那裡的中位價為250萬澳元，全年上漲42%。
西澳的西南沿海小鎮Dunsborough的房價比價實惠，中位價為71萬澳元，在過去12個月上漲了6.8%。Augusta的平均房價為59萬澳元，較去年上漲24.2%。Margaret River人口增長2.5%，房價中位數增長17.5%，為54萬澳元。Collie、Dardanup和Dalalyellup的人口增長都出現了小幅增長，房價中值也從13%增長到了30%。
瑪格麗特河地區的房地產中介Stocker Preston董事庫珀（Jason Cooper）表示，在中共病毒疫情爆發之前，西南地區的房地產市場一直處於低迷狀態，但現在卻在蓬勃發展，因為買家希望在該地區獲得良好生活方式的機會和穩定的投資回報。
庫珀說，隨著人們採用遠程工作（在家辦公）的方式，那麼更多的人願意從從城市移居到海濱和林園，這刺激了對擁有愜意生活方式的地點的需求。
「我在西南地區從事房地產工作30年，自疫情開始以來，我從未見過人們對這個地區有如此高昂的購房興趣」，他說，「我們有來自墨爾本和悉尼的買家通過Face Time購買這裡的房產，甚至他們還沒有親眼見過（該房產就購買了）。」
庫珀說，升級後的Busselton機場與海濱的重建是該區的一大亮點，還有新的酒吧、餐廳、市場、健康園區和正在建設的希爾頓酒店和文化中心。
Dunsborough地區的房地產中介Realmark Dunsborough的經紀人費爾克勞女士（Julie Fairclough）表示，房市在以創紀錄的水平火熱起來。
費爾克勞稱，Dunsborough、Yallingup和Eagle Bay都非常受歡迎，因為人們在尋找能提供隱私、空間、優質海灘、美食和葡萄酒的地方居住。
澳大利亞統計局的數據顯示，自疫情爆發以來，墨爾本和悉尼等主要城市的居民紛紛搬走，旨在想尋找更寬敞、更實惠的房屋和更輕鬆的生活方式。
這是自1981年以來澳大利亞偏遠地區人口增長首次超過首都城市，澳大利亞統計局將其歸因於疫情期間移民模式的變化。
西澳偏遠地區增加了1900名居民。
西澳房地產協會（REIWA）副主席懷特（Joe White）說，他認為統計數據低估了一些地區的人口增長。「Busselton、Augusta和Margaret River這樣的城鎮經歷了強勁的人口增長，我一點也不感到驚訝」，他說，「但是第一波（人口增長）是那些決定住在海濱別墅遠離市區的人，因為這些人已經擁有了海濱別墅，因此在統計中被遺漏了。我們沒有看到他們搬回珀斯的跡象。」
「這裡有健康、教育和其他基本的當地服務，再加上在家工作的方式，使得留在這裡更有吸引力。」懷特說，Great Southern的內陸城鎮也經歷了需求的激增。
「在所有這些地區，像Katanning、Narrogin、Mt Barker、Pinjarra和Bridgetown這樣的城鎮都有所增長。」
「人們意識到，他們可以賣掉在珀斯的65萬澳元的房子，還清抵押貸款，退休後去一個較小的鄉村小鎮，以20至30萬澳元的價格買一套房子。」
責任編輯：周鑫
