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央行加息 物價飆升 持房成本高昂

大多倫多地區8月房租同比漲21%

最新數據顯示,8月多倫多房租同比上漲21%。(iStock)
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【大紀元2022年09月28日】(大紀元記者李平多倫多報導)基本新房租報告顯示,截至今年8月過去1年中,大多倫多地區各類出租屋平均月租漲21%,從去年同期的2,098元漲到2,528元,相當於漲430元。

Rentals網站與Bullpen Research&Consulting公司最新報告表示,如今大多區房租比2021年疫期谷底值漲28.2%,背後部分原因是央行加息。央行加息,導致房屋持有成本上漲,許多人只能選擇租房。

據《多倫多太陽報》報導,Bullpen Research&Consulting公司總裁邁爾斯(Ben Myers)表示,今年5至8月期間,央行加息、二手房價格調整和秋季房租例行上漲等多重因素下,租房需求飆升,大多區房租經歷4次大漲。

數據顯示,8月TorontoRentals多倫多租房網招租網頁瀏覽量創多年新高,同比增106%,比2020年8月增166%。加拿大房貸與住房公司(CMHC)大多區數據顯示,租房市場供需失衡,導致空置出租房源有限,同時年初至今新屋竣工量同比下滑22%。

數據顯示,今年3季度多倫多公寓平均月租比去年1季度的1,938元的谷底值上漲30.7%至2,533元,整整漲600元,環比今年2季度漲13%。

其中,北約克3季度房租比2季度漲10.1%,士嘉堡漲9.4%,怡陶碧谷漲5.7%,密西沙加漲5.1%。多倫多8月共管公寓平均月租高達2,963元,比2021年疫期2,100元谷底值上漲43%。◇

責任編輯:文芳

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