【大紀元2023年10月06日訊】（記者林霏編譯報導）一份新報告顯示，居高不下的借貸成本持續給加拿大房地產市場帶來壓力，進入秋季以後，市場活動放緩。
加拿大RBC銀行在月刊RBC Economics上發表的一項研究發現，8月份，全國的房屋銷量連續第二個月下降，比7月下降了約4%。
卑詩省的降幅最大，其中，菲沙河谷8月的銷量較7月份下降了12%，維多利亞下降了約11%，溫哥華下跌近9%。大多倫多地區的銷量逐月現1%的小幅下降，而漢密爾頓-伯靈頓等周邊城市的房屋銷量則下降了11%。
此外，全國銷售與新上市房屋的比率下降至56%，這表明市場在買賣雙方之間基本平衡。與2021年8月相比，該比例為71%，顯示全國市場普遍有利於賣家（比率超過60%則視為賣方市場）。
卡爾加里是研究中唯一在8月份房屋銷量大幅增長的城市，比7月份增加了4%。
與去年8月相比，卡爾加里的房屋銷量上漲了近25%，埃德蒙頓增長近20%，溫哥華增長22%，而多倫多的銷量下降了6%。在全國範圍內，8月份的銷量比去年增長了約5%。
儘管需求下降，平均房價仍有所上漲。報告指出，MLS（多重上市服務）房價指數顯示，平均價格環比上漲0.4%，為五個月以來的最低漲幅。
房價同比漲幅也為0.4%，其中哈利法克斯和卡爾加里的房價漲幅最高，分別近10%和約7%。◇
責任編輯：齊守善
