【大紀元2024年03月11日訊】（工商記者Yuki Lee洛杉磯報導）為保護善意投資人，減少投資移民者的疑慮，美國公民和移民局去年底之前通過一系列政策問答，對區域中心投資移民運作中所遇到的問題做了更多的補充和明確。
這些最新的政策解釋，包括在RIA政策出台後的投資者只需要在達到投資條件並已經投資兩年後就可以要求退款，以及保護善意投資者不因為區域中心被關閉而使綠卡申請受到影響等。這些更加明確和有利於投資者的政策解釋，也從另一個方面保護了在區域中心的投資，使得區域中心在投資移民業務中能夠獲得更多信任。
橫跨南加州和南內華達州、獲得美國移民局核準的維加斯區域中心，目前正在公開尋求共同合作者。該區域中心歡迎來自中國大陸、台灣、香港以及在美國居住的投資者。該投資中心負責人劉格中表示：VRC的區域中心證照能夠協助項目合作人解決融資難題。
維加斯區域中心正在尋找優秀的項目
劉格中介紹，在美國開發項目，如果去銀行融資，開發方需要提供很多背景材料供銀行調查，還要提供擔保，獲得銀行信任後才能拿到貸款。但是，如果與區域中心合作，只要項目確實好，就可以通過區域中心向移民局申請投資移民名額，解決融資問題。
另外，因為目前在美國貸款的利率很高，還款壓力大。而與VRC合作，就不用擔心向銀行貸款的還貸壓力，只需要在對方辦完綠卡後，歸還本金即可。這筆貸款在較長時間內都無需償還本金，可幫助開發方更好的運作項目。
劉格中介紹，那些已有項目，想擴大規模，卻苦於資金不足者；以及那些有土地，但缺少開發資金或在開發過程中遇到資金困難者，VRC在其區域中心都可幫到他們。
VRC還可幫助客戶減少繁瑣的文件流程。劉格中說，一塊土地從開發到變為商城或者工廠等，中間要核準的文件流程相當繁多。許多有意投資的合作者對此感到力不從心。他的區域中心擁有多年的運作經驗以及專業細緻的工作流程，可指導項目方更好地處理各類文件流程。
最後，更為重要的是，維加斯區域中心還會按照移民局的要求和規定，嚴格監控項目的進展及資金運用，幫助各方最大限度地降低投資風險。
EB-5投資重新開放 政策更新後受歡迎
EB-5是美國政府為外國人提供的一條通過投資來獲得公民身分的途徑。美國政府每年簽發1萬份簽證，要求投資到美國RIA地區企業的最低資本為80萬美元，並至少創造10個就業崗位。因為過於受到歡迎，每年的投資名額都供不應求。
EB-5簽證申請者主要有兩種方式：一是投資人單獨投資，直接投資個人選擇的企業和商業項目；二是選擇與美國移民局批準的投資區域中心合作，由區域中心負責項目的篩選和運營的監督。有經驗、信譽好的區域中心，可幫助投資者減少投資過程中的精力投入，減少前期費用，並尋找到可靠的項目。
亞洲人，尤其是中國申請人在EB-5投資中占了非常大的額度。而區域中心經過近幾年去蕪存菁，淘汰不良業者，在2022年3月又重新開啟。
區域中心投資人是有限合夥人角色，不直接參與實際的經營管理，省時省心，是申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道，因此受到投資人的歡迎。
維加斯區域中心的證照涵蓋南加州洛杉磯、聖伯納迪諾、河濱三縣和內華達州克拉克縣等四個地區，自2017年獲美國移民局頒布的營運證照，至今在當地一直保有良好的口碑。
劉格中介紹，他合作的對象包括：在美有項目但缺少資金者；有部分資金，需要好項目的投資者；在美有閒置土地想開發者，或想在美國購買土地來開發的人；申請移民美國的高淨值人群等。
責任編輯：馬尚恩
