【大紀元2024年04月01日訊】（大紀元記者夏墨竹澳洲珀斯編譯報導）全球房地產管理咨詢與顧問公司高力國際（Colliers）預測，在未來八年裡，西澳五歲以下兒童將以每週增加26個的速度增加，隨之托兒所的營收也會迅速增長，這將大力推動投資者對托兒所的投資需求。
據《西澳人報》報導，高力國際預測，到2031年，該年齡段的兒童人數將增長6.5%，西澳現有的16.91萬名兒童將增加約1.1萬人，相當於每週增加26名兒童，即增加一個班級。這是自2005年至2013年期間該年齡段人口每週增長98人以來的最大增幅。
高力國際投資服務總監貝克（James Baker）表示，隨著西澳勞動力參與率達到約70%的澳大利亞最高水平，雙職工家庭數量的增加加劇了對托兒所的需求。
他說，對托兒所的需求來自現有的經營者、高淨值個人和房地產投資信託基金，每個群體都專注於尋找最佳投資地點。
貝克說：「對於任何新托兒中心來說，選址的重要性將決定需求、收入、日常運營以及中心的最終成功。」
「托兒所的服務範圍通常在住家、工作地點或學校5公里以內。」
他說：「隨著勞動力參與率的不斷提高，推動托兒所發展的一個關鍵因素是父母可以在上班前和下班後方便地接送孩子。」
高力國際還預測，本財年澳大利亞託兒行業的收入增長將異常迅猛，達到6.2%，託兒補貼的變化加速了這一增長。
從長期來看，預計未來五年內，每年收入將以3.1%的速度增長，到2028-29年將達到203億澳元。
高力國際西澳分公司經理卡什（Richard Cash）說，需求激增大約始於兩年前。僅在截至9月份的六個月內，使用託兒服務的兒童人數就增長了3.2%。在截至9月份的兩年裡，每個兒童在托兒所度過的平均小時數猛增了5%。
在過去五年中，已建立的托兒所數量增加了16%，使西澳的托兒所總數達到1358家。
展望未來，這一趨勢的生命周期很長，預計2023年至2041年間，西澳四歲及以下兒童總數將增長22.5%，即38,000名兒童。
責任編輯：楊新雲
