【大纪元2024年04月01日讯】（大纪元记者夏墨竹澳洲珀斯编译报导）全球房地产管理咨询与顾问公司高力国际（Colliers）预测，在未来八年里，西澳五岁以下儿童将以每周增加26个的速度增加，随之托儿所的营收也会迅速增长，这将大力推动投资者对托儿所的投资需求。
据《西澳人报》报导，高力国际预测，到2031年，该年龄段的儿童人数将增长6.5%，西澳现有的16.91万名儿童将增加约1.1万人，相当于每周增加26名儿童，即增加一个班级。这是自2005年至2013年期间该年龄段人口每周增长98人以来的最大增幅。
高力国际投资服务总监贝克（James Baker）表示，随着西澳劳动力参与率达到约70%的澳大利亚最高水平，双职工家庭数量的增加加剧了对托儿所的需求。
他说，对托儿所的需求来自现有的经营者、高净值个人和房地产投资信托基金，每个群体都专注于寻找最佳投资地点。
贝克说：“对于任何新托儿中心来说，选址的重要性将决定需求、收入、日常运营以及中心的最终成功。”
“托儿所的服务范围通常在住家、工作地点或学校5公里以内。”
他说：“随着劳动力参与率的不断提高，推动托儿所发展的一个关键因素是父母可以在上班前和下班后方便地接送孩子。”
高力国际还预测，本财年澳大利亚托儿行业的收入增长将异常迅猛，达到6.2%，托儿补贴的变化加速了这一增长。
从长期来看，预计未来五年内，每年收入将以3.1%的速度增长，到2028-29年将达到203亿澳元。
高力国际西澳分公司经理卡什（Richard Cash）说，需求激增大约始于两年前。仅在截至9月份的六个月内，使用托儿服务的儿童人数就增长了3.2%。在截至9月份的两年里，每个儿童在托儿所度过的平均小时数猛增了5%。
在过去五年中，已建立的托儿所数量增加了16%，使西澳的托儿所总数达到1358家。
展望未来，这一趋势的生命周期很长，预计2023年至2041年间，西澳四岁及以下儿童总数将增长22.5%，即38,000名儿童。
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