【大紀元6月14日報導】(中央社記者張良知台北十四日電)「逐捷運而居」是許多台灣大台北購屋民眾共同的尋屋模式。根據房屋仲介業者調查，「捷運共構」預售案單價不僅比同區域行情高出1至2成，銷售率也高出4至5成，很多個案銷售率更高達100%，是去年以來預售市場最熱銷產品。
「到站就到家」，捷運就在住家樓下，幾乎是所有「捷運共構」預售案共同訴求，同樣佔有地利之便的「捷運分構」住宅也深受購屋族青睞。如何區分捷運「共構」和「分構」住宅？信義房屋代銷協理唐定華表示，「捷運共（分）構」大樓乃建商與捷運站聯合開發的產物，有與捷運站體一起興建、共用出入口的「共構」模式，也有採分開興建的「分構」模式。
捷運共構者基地面積較小，加上沒有停車場，公共設施也極為有限，因此多半規劃為挑高設計的小坪數，以一般事務所名義銷售。結運分構者基地規模較大，有單獨出入口，與一般住宅大樓沒有兩樣，產品以2至3房產品為多，兩者市場接受度都很高。
信義房屋不動產企研室也發現，從92年第四季至今，信義代銷部門共賣出1159戶的「捷運共（分）構」產品，平均銷售率高達 98.3%，幾乎每個個案都出清結案，銷售率高出於市場平均水準4至5成。儘管這類「捷運共（分）構」住宅單價也比區域行情高出一至二成，但銷售數字證明，「捷運共（分）構」產品」確實是房地產市場熱賣商品。
信義不動產鑑定公司最新完成的調查顯示，交通便利是捷運通車地區民眾購屋最首要考量，超越生活機能、房屋總價等其他考量因素。有高達五成以上的民眾考慮在捷運站附近買房子，其中又以「捷運共構」產品最受上班族青睞，SOHO族、粉領族也會將其列入購屋首選，好處是交通便利，還可省下買車、買車位的錢。
此外，正值 6月結婚潮，坪數小、總價不高的「捷運共（分）構」住宅，當然也成為新婚族營造兩人世界新寵，信義房屋發現，最近看屋的新婚族驟增 4成左右。
部分購屋者對「捷運共構」住宅的結構、消防安全仍有疑慮，大廳出入口與捷運站相鄰也較無隱私性。信義房屋不動產企研室協理張欣民表示，「捷運共構」產品施工比照公共設施，因此安全標準比一般住家高出許多，配合交通便利及低總價等優勢，因此標榜「捷運共（分）構」住宅，不僅吸引新婚族青睞，也成為上班族、SOHO族與粉領族購屋首選。
