【大紀元6月6日報導】（中央社台北六日電）南京市最近所公佈的房產政策中，特別是針對個人售房徵收百分之二十的個人所得稅，看出政府整頓房市的決心，目前也逐漸加重購房者的觀望情緒，使原本已經滯銷的南京房市雪上加霜。
據上海每日經濟新聞今天報導，從五月三十一日到六月三日這四天內，南京市相關部門公佈一系列政策，從穩定房價十八條新政，到對個人售房徵收百分之二十的個人所得稅。這讓南京開發商越來越清醒意識到政府調控的決心和力度，也讓樓市觀望氣氛漸濃。
報導說，南京樓市目前正處於一個尷尬的處境；一方面是開發商通過各種行銷手段，正在努力推盤，另一方面消費者卻在持幣觀望。
據南京市網上房地產交易系統統計資料顯示，六月一日南京市總體成交量為一百八十四套，六月二日成交量為一百六十四套，而五月三十一日一天，南京整體成交量達五百一十五套。
南京市房地產研究中心副主任邢煒認為，與之前每天三百多套的成交量相比，目前的成交量確實萎縮很多。六月一日之前成交量激增，主要是因為買房人趕搭契稅優惠的末班車。
他強調，未來南京樓市將是進入調整時期，總體成交量的萎縮現象將持續一段時間。
一位南京市萬達房地產開發有限公司銷售部人員表示，現在公司感覺最大的問題是滯銷。目前南京對個人售房徵收百分之二十的個人所得稅，將會加重消費者看跌的預期，市場的觀望氣氛也會進一步加重，對開發商來說是不小的考驗。
