【大纪元10月17日讯】广州深圳楼价最近一年狂升百分之四十，但迹象显示似乎难以持续。日前在深圳闭幕的“2006中国(深圳) 住宅产业国际博览会”上，尽管开发商纷纷以送面积、送装修打折等手段促销，使得本来均价为每平米7000元的房子实际价格还低于5000元，但是市场反应仍不如人意。业内人士表示，楼价上升，百分之百是炒作。
据中国经济周刊10月16日报导，10 月3日，历时5天的“2006中国(深圳) 住宅产业国际博览会”在深圳会展中心闭幕。“住博会”在黄金周召开，听起来热闹，但市场反应却不如人意。尽管开发商纷纷以送面积、送装修打折等手段促销，但前来参观的市民并不多。
为了吸引消费者，开发商使出了大把力气来争抢注意力：有的楼盘打出了 9.4、9.5折；有的楼盘不但赠送入户阳台、凸窗这些不计入建筑面积的部分，连计入建筑面积的衣帽间也会赠送；更有楼盘将只有95平方米的户型，附赠了 入户花园、阳台、凸窗等，之后总面积可达到140—150平方米。
一位销售人员表示，我们这里的均价是每平方米7000元，你算一下，加上赠送面积后，均价实际上是低于5000元的。
那为何此次展会上的打折、赠送幅度还如此之大？这样一来，深圳房价岂不是在明升暗降？
中原地产深港研究中心总监张伟分析称，以前说深圳房价高也有这个因素(打折、赠送)在里边，所以去掉这个因素的话，深圳的房价也未必有那么高。过去的房价也完全可以打个8折去看待。@
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