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經建會
【大紀元3月30日報導】(中央社記者唐佩君台北三十日電)行政院經濟建設委員會今天公佈，全國房價年所得比達到6.9倍，平均每人要不吃不喝近7年才買的起買房子，這是近年調查新高，政府與廠商在房地產政策上恐有必要進行調整。
經建會今天舉辦「台灣住宅需求動向調查記者會」，由副主委張景森主持、政治大學地政系教授張金鶚進行資料分析，財團法人國土規劃及不動產資訊中心資深研究員華昌宜、冠德建設公司董事長馬玉山等人出席。
張金鶚說明，94年第4季房價年所得比為6.9倍，不僅較93年同期5.96倍上升，也是91年、92年開始調查以來的新高，其中台北市在去年第4季更已高達8.9倍，顯示房價上漲速度高於所得成長速度，廠商若不警覺，進行必要調整，困境恐會慢慢顯現。
馬玉山則認為，整體房價所得比自5.96倍上升至6.9倍，代表民眾要不吃不喝約7年才買得起房子，這個數字偏高，對市場是不好訊息，但這是否可能與過去市場推出不少豪宅建案，拉高房價有關，希望能有更詳細數字分析。
張景森表示，政府有鑑於過去房地產景氣大起大落，消耗許多社會資源，因此經建會推出住宅動向調查，希望以更透明資訊，在房地產景氣出現轉折時，提醒建商能有所節制。
至於房價所得比目前居於高檔，張景森表示，他當年在參與無殼蝸牛運動時就承諾，若台北市房價所得比未下降至5倍，都屬於不合理現象，在未改善前，他不會買房子，現在這個目標還是沒有變。
