【大紀元4月23日報導】(中央社記者李文忠台北二十三日電)油價不斷攀高，在中油宣佈調漲後，物價也蠢蠢欲動，具有抗通膨及保值的房地產，再度成為最佳投資選擇之一。業者建議，民眾可選擇保值效果良好，平均投資報酬率高於銀行定存的房地產產品，作為投資標的，藉由租金收入，對抗通膨與升息可能帶來的衝擊。
股票市場方面，業界預期後續房價將再度啟動一波漲勢，第二季是佈局營建類股最佳時點。
上週原油再創歷史新高，每桶一度突破72美元，面對高油價時代，通膨效應似不可免，消費者因此可選擇保值效果良好，平均投資報酬率高於銀行定存的房地產產品作為投資標的，藉由租金收入，對抗通膨與升息可能帶來的衝擊。
太平洋房屋行銷部協理吳癸森表示，政府即將開放中國大陸人民來台觀光，業界看好房價補漲在即，台灣可望成為最能扺抗房市泡沫化的國家。
台灣已度過景氣最差時期，與房價成正比的全球油價又處於歷史高峰，房價看漲機率相當高，由於利率仍處於低檔，「轉租為買」的買氣逐漸增加。
中信房屋認為，在目前這種負利時代、資產累積速度，不及愈來愈沉重的物價與通膨壓力時，將再度加強民眾購買不動產保值的動作，種種跡象顯示，這都能強健支撐房市交易量體的穩定度。
證券市場方面，近期油價高漲和保值效應題材發威，以及允許大陸觀光客來台的實質利多，所引發後續資金留在台灣的乘數效應及可能的商務性資產投資，更帶給台灣資產股在日益升高的通膨威脅下激情演出，而營建股在整理多時後重新出發，近期漲勢驚人，包括國建、華固、興富發、長虹等均持續大漲，表現超乎市場預期，形成盤面上資金追逐的焦點之一。
倍利國際證券認為，整體大環境購屋需求基本上有增無減，建商設定精緻化市場產品引出第二波需求，聯勤土地高價脫標打破房價1年多來的僵固狀況，並激發原持觀望的買盤，在土地稀少及價格不斷飆高下，房價將持續上漲。
過去2年，北市建商因大量推案，消耗土地庫存，地價因稀少而不斷走高。由北區國產局脫標率及平均投標數不斷上揚趨勢，可看出建商參與土地投標時的激烈競爭情況逐漸升溫。
目前利率、稅率仍低，通膨壓力未除，土地持續稀少高價，年底高鐵完工啟動，多數人普遍看好未來2年台灣政經發展，房市價量齊揚，足以顯示市場已確立多頭契機。
由於未來土地稀少性，以及大環境的通膨趨勢，將使建商更容易將成本轉嫁到房價上面，好的地段轉嫁幅度甚至大於土地成本，因此倍利國際證券預期後續房價將再啟一波漲勢，第二季是佈局營建類股最佳時點。
