【大紀元5月7日報導】(中央社記者李文忠台北七日電)根據住商不動產評比台北縣市幾大知名國宅社區，發現只要是交通與生活機能方便的國宅，就可用低於周邊地段一成左右的價格便宜入住，而管理良好的國宅，甚至出現房價高於周邊的特殊現象。隨著大台北地區精華地段餘屋有限，這類國宅已然成為自住者的購屋首選。
立功國宅的登記抽籤結束，除了為末代國宅劃下一個美好句點外，更見證房市戰線已經從過去的一般住宅，延伸到過去較不為人所注意的國宅。而國宅便宜的特色，著實吸引不少民眾重新燃起購屋慾望。
根據台灣內政部營建署的統計，到94年12月底止，台灣國內待銷售的剩餘國宅僅剩4567戶，自91年底正式公布「國民住宅條例」修正案已屆滿3年，當年全台近1萬2千戶待售國宅，3年後僅剩4千餘戶，國宅整體平均銷售率由57.5%推升至87.5%，其中以94年去化6100戶最多，國宅產品在市場流通加速，加上這波末代國宅抽籤熱的推波助瀾，國宅產品再度成為房市寵兒。
而哪些中古國宅值得推薦？住商不動產企畫研究室針對大台北地區知名國宅所做的評比，發現交通、生活機能與施工品質，是國宅能否保值的三大關鍵，一般而言，若是交通方便，生活機能佳、施工品質好的國宅，往往以略低於周邊一成左右的價格，成為自住者的首選。
而像中和的飛駝國宅，更因為管理完善、規劃周全，每坪房價硬是比周邊地區高出1萬元以上。整體而言，好地段的優質國宅，現在輕鬆入住，未來極有增值機會。
住商不動產總經理林倩表示，這波國宅熱雖然促成許多國宅產品在市場流通，但購屋民眾往往在評估國宅時，看到高公設比與施工品質便打退堂鼓。其實，國宅的相關資訊比一般住宅更公開，只要掌握停、看、聽三大購屋原則，國宅的居住品質其實並不下於一般住宅，對於首購或自住者，著實為輕鬆愉快的選擇。
