【大紀元5月29日報導】（中央社記者李文忠台北二十九日電）根據永慶房屋豪宅事業部統計，2007年1至4月台北市新台幣3000萬元以上的預售個案，佔總推案金額達53%，再創歷年來新高。
永慶房屋指出，從2006年開始，因三通等利多預期心理，以及精華地段土地逐漸稀少，國有土地的標地案頻創新高價的狀況下，市場上開始出現豪宅個案的推案熱潮，3000萬元以上住宅案量有明顯增加的趨勢。
根據永慶豪宅事業部整理統計，總價3000萬元以上的預售個案，2006年度總銷金額為 780.6億元，較2005年大幅成長31.33%，並佔當年度全部推案金額的比例高達約42%，案量十分驚人。
延續2006年的豪宅推案熱潮，2007年前4個月3000萬元以上的預售個案佔總推案金額上，更暴增至53%，市場上到處可見豪宅預售的廣告。
這些豪宅推案，因璞真建設於大安區1月份所推出可銷售金額達100億的豪宅大案，使得大安區總推案金額達140億元居各區之冠，佔所有豪宅推案金額的56.9%。
按照今年豪宅案量推估，預計2007年台北市整理豪宅推案金額也將有約 740億元左右的水準，將持續維持在高檔。環顧目前中古豪宅的熱銷的市況，以及預售豪宅推案大增的熱況，顯然市場上對於豪宅的前景依然持續看好。
但因目前台北市新開出的預售個案動輒每坪開價上百萬豪宅預售個案單價不斷往上衝高，於大安區的「勤美璞真」開價每坪130萬元、「一邸」開價每坪118萬元，以及士林區位於中山北路七段的「富邦 777」每坪開價也達100萬元。
永慶豪宅事業部經理楊千毅表示，豪宅市場原本就屬於獨立性很高的小眾市場，政經情勢與供需變動對市場行情的影響很大，若是政經情勢不穩定，將影響買家的進場意願。
若是沒有強烈因素導致新需求出現，而當時又適逢供給大量湧現，豪宅價格便會受到嚴格的考驗，連帶也將影響中古豪宅的市場行情。
