【大纪元5月29日报导】（中央社记者李文忠台北二十九日电）根据永庆房屋豪宅事业部统计，2007年1至4月台北市新台币3000万元以上的预售个案，占总推案金额达53%，再创历年来新高。
永庆房屋指出，从2006年开始，因三通等利多预期心理，以及精华地段土地逐渐稀少，国有土地的标地案频创新高价的状况下，市场上开始出现豪宅个案的推案热潮，3000万元以上住宅案量有明显增加的趋势。
根据永庆豪宅事业部整理统计，总价3000万元以上的预售个案，2006年度总销金额为 780.6亿元，较2005年大幅成长31.33%，并占当年度全部推案金额的比例高达约42%，案量十分惊人。
延续2006年的豪宅推案热潮，2007年前4个月3000万元以上的预售个案占总推案金额上，更暴增至53%，市场上到处可见豪宅预售的广告。
这些豪宅推案，因璞真建设于大安区1月份所推出可销售金额达100亿的豪宅大案，使得大安区总推案金额达140亿元居各区之冠，占所有豪宅推案金额的56.9%。
按照今年豪宅案量推估，预计2007年台北市整理豪宅推案金额也将有约 740亿元左右的水准，将持续维持在高档。环顾目前中古豪宅的热销的市况，以及预售豪宅推案大增的热况，显然市场上对于豪宅的前景依然持续看好。
但因目前台北市新开出的预售个案动辄每坪开价上百万豪宅预售个案单价不断往上冲高，于大安区的“勤美璞真”开价每坪130万元、“一邸”开价每坪118万元，以及士林区位于中山北路七段的“富邦 777”每坪开价也达100万元。
永庆豪宅事业部经理杨千毅表示，豪宅市场原本就属于独立性很高的小众市场，政经情势与供需变动对市场行情的影响很大，若是政经情势不稳定，将影响买家的进场意愿。
若是没有强烈因素导致新需求出现，而当时又适逢供给大量涌现，豪宅价格便会受到严格的考验，连带也将影响中古豪宅的市场行情。
