【大纪元6月22日讯】(据中广新闻李书璇报导)房市交易热络，消基会也接获许多关于坪数不实的申诉案，表示定型化契约中存在许多陷阱，尤其是规定房屋面积如有误差，误差在1%以内的，买卖双方互不找补，消基会认为这是让房屋业者不当得利，损害消费者权益，呼吁主管机关尽速修改这项陋规。
好不容易存了一笔钱买房子，却发现有些坪数看不到、用不到，却得花钱买，张太太的心情实在很呕；消基会接获许多关于购屋坪数与实际坪数不合的申诉案，像是100坪，每坪50万的房子，建商在主建物面积少给消费者1坪，附属建物面积的雨遮又多算了1坪，对消费者来说，来回就差2坪，消费者损失100万元；对业者却是“外快”的主要来源，应属不当得利，政府相关机关应立即革除这项陋规，尽速重新修订“预售屋买卖定型化契约应记载不得记载事项”，有误差即应找补，以及主建物面积与附属建物面积应分别计算误差值；另外应该研修建筑技术规则，规范“雨遮”、“遮雨棚”之限制；也建议消费者购屋时要要求代销公司将建物坪数包括主建物面积、附属建物面积、公共设施面积及每坪单价书写清楚，以便坪数不足时，可做求偿之用。
另外预售屋工地的预售契约是属定型化契约，消费者有权免费携回审阅至少五天以上，如果业者未供消费者审阅全部条款内容，则其条款不构成契约的内容，消费者可以要求撤销买卖契约。
