【大紀元7月5日訊】
問：買新獨立屋或公寓，在簽了合約之後還可以改變主意，退出買賣嗎？
答：簽了買賣合約之後，有管理費共管的物業，比如公寓和鎮屋，買賣方有十天的冷靜期用於審閱文件，考慮交易行為，如果要退出買賣，只要通過建築商取消合約，拿回訂金支票就可以了。沒有管理費的物業，比如排屋，半獨立屋和獨立屋，沒有提供冷靜期，經簽署的文件就成為有效合約。如果合約有附帶條件，例如「五日內要得到銀行按揭批出，否則取消合約，取回支票」等，在這種情況下可以退出買賣。
問：我們買的是新公寓下個月就可以搬進去住了,建築商告訴我們是”中期入伙”,這是什麼意思?
答：新的公寓大廈一般都是邊建築邊將蓋好的部份交付給買主使用，這時還沒有屋契，入住戶還不能算作業主，房屋還屬於建築商。買主要在律師樓簽署文件，收樓後，每月支付包括管理費，地稅在內的「occupancy fee」，一直到大廈完工，出了屋契。買主再去律師樓簽署交吉文件，然後成為業主。這一般需要花6個月的時間，這段時間裏房屋不能出租。
問：我們住在Bromsgrove Rd.的鎮屋，希望搬到中區唐人街附近，我們的房子大概能賣多少錢？
答：密市Bromsgrove Rd.近Clarkson, Southdown和Truscott，在多倫多地產商會使W13.附近的共管鎮屋屋齡超過20年：面積1100尺道1400尺，用電供暖，沒有中央空調，每月管理費$200，包括房屋保險、水、剪草、鏟雪，去年地稅為$1600。去年夏天有一處房屋賣出，成交價格為$170000。換地區找房子可以考慮怡陶碧谷W6區。交通方便，沒有管理費，價格在17萬的排屋,，或20萬的半獨立屋，或23萬的獨立屋。@
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