【大纪元7月5日讯】
问：买新独立屋或公寓，在签了合约之后还可以改变主意，退出买卖吗？
答：签了买卖合约之后，有管理费共管的物业，比如公寓和镇屋，买卖方有十天的冷静期用于审阅文件，考虑交易行为，如果要退出买卖，只要通过建筑商取消合约，拿回订金支票就可以了。没有管理费的物业，比如排屋，半独立屋和独立屋，没有提供冷静期，经签署的文件就成为有效合约。如果合约有附带条件，例如“五日内要得到银行按揭批出，否则取消合约，取回支票”等，在这种情况下可以退出买卖。
问：我们买的是新公寓下个月就可以搬进去住了,建筑商告诉我们是”中期入伙”,这是什么意思?
答：新的公寓大厦一般都是边建筑边将盖好的部分交付给买主使用，这时还没有屋契，入住户还不能算作业主，房屋还属于建筑商。买主要在律师楼签署文件，收楼后，每月支付包括管理费，地税在内的“occupancy fee”，一直到大厦完工，出了屋契。买主再去律师楼签署交吉文件，然后成为业主。这一般需要花6个月的时间，这段时间里房屋不能出租。
问：我们住在Bromsgrove Rd.的镇屋，希望搬到中区唐人街附近，我们的房子大概能卖多少钱？
答：密市Bromsgrove Rd.近Clarkson, Southdown和Truscott，在多伦多地产商会使W13.附近的共管镇屋屋龄超过20年：面积1100尺道1400尺，用电供暖，没有中央空调，每月管理费$200，包括房屋保险、水、剪草、铲雪，去年地税为$1600。去年夏天有一处房屋卖出，成交价格为$170000。换地区找房子可以考虑怡陶碧谷W6区。交通方便，没有管理费，价格在17万的排屋,，或20万的半独立屋，或23万的独立屋。@
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