【大纪元8月17日讯】曾经买过房子的朋友，大多数都有这样子的同感：在屋主同意了你的出价时，你就开始精神紧张了。无名的担心和所要想的东西实在很多很多，以致每天晚上都因这事不能好好地入睡。
我们见惯了客人的这些睡不安、觉不稳的情形。 例子是：有时见到他们真的为了买房子这事，一天打十多通电话来询问。有时候同一个问题，问了多遍还要继续问，因为他（她）晚上睡不好，精神恍惚之下，不知不觉就忘记了他已经问过这个问题。在贷款期间，看到他们真的比以前瘦了几磅，眼睛多了黑眼圈。为了将要买成房子这事，睡不够，心情不好，两夫妻为了一些儿小事大吵一顿。真的好可怜哟！
要做怎么样的准备，才能避免这些事情发生呢？其实他们如果提前作好买房前的一些心理准备就可以。如买房子的头款如何放进银行里面，还是用朋友和亲戚送礼的这种型式来买房子； 要做查收入的贷款﹖还是做不查收入的贷款﹖提前咨询和作好房屋贷款前的预先批准，让专业的房屋贷款人员跟你调查一下你的信用分数,分析和帮你提供多种比较有益于你的不同贷款方案； 如实地告知自己的实际情况，让专业的房屋贷款人员帮你出谋献策，自己可以跟著作好一切房屋贷款前准备； 详细了解申请房屋贷款的手续和程序，才不会弄至到一旦屋主接受了你的出价，你才知道自己对这方面的知识一无所知，那就很易弄到自己精神紧张，无法入眠。
虽然近期次级房贷所带来的不良影响极大，令到其他一些特别的贷款也比较严格。这些都是针对一些贷款人信用分数值不佳，头款比较小和没有工作的贷款人的。对于大多数想买房子而头款又比较多的中国人，是不太合适。 但是很多时候，当你以为自己已准备好了一切， 才知道原来自己还没有准备好。 如以为自己的信用分数很好，但当房屋贷款人员调查的时候，才发现自己的信用分数很低，连贷款的资格也差不多没有了。如果这些情形刚好出现在你想要买的房子出价被屋主接受了，你不担心才奇怪呢﹗因为就怕自己贷不到款，浪费了难得的机会。
作好买房前的所有准备，就可以避免这些事情的发生。 知道多一些贷款的然b序和手续，作好一切的准备，是最聪明的方法。
如有任何贷款问题，置业通房屋贷款公司的Winnie梁倩嬅， 会为你提供买房前的准备，买房之后的咨询。少少心意，多多回报，一定会为精明的消费者,作好一切的准备。 查询电话：617-650-7236(Winnie梁倩嬅)，地址：65 Harrison Ave. #503 Boston,MA (唐人街)或 8 Brook Street Quincy, MA（昆士市）。◇
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