【大紀元10月14日訊】最近有很多關於土地的新聞，於是想起了一條舊聞。
北京釘子戶被強拆12平米房曾索要1600萬補償
本報訊 因提出無理要求、拒絕拆遷，嚴重延誤地安門內大街環境整治項目順利進行等問題，昨天，西城區法院依法強制拆遷了地內大街22號、24號的住戶。至此，該地段的綠化和紅牆修繕等工程將得以按規劃繼續推進。
地安門內大街環境整治項目於2005年5月啟動，按計劃2007年5月完工，計劃拆遷120戶居民和44個臨街經營門店。其中的119戶、44個臨街經營門店均順利完成拆遷，僅有地內大街22號、24號一戶堅持無理補償要求，拒絕依法拆遷，進而造成紅牆修繕、綠化、市政配套設施建設無法實施。
據瞭解，地內大街22號、24號房產為於家兄弟三人的共有房產，共3間，建築面積總計37.1平方米，其中於家老二名下的房產只有12平方米。經過多方工作，於家老大於2006年5月同有關方面簽訂了《房屋拆遷補償協議》，並獲得貨幣補償106萬元人民幣；於家老三於2008年6月簽訂《房屋拆遷補償協議》，拿到貨幣補償126萬元人民幣，只有於家老二家人始終不肯簽訂《房屋拆遷補償協議》。
於家老二家人佔據的地內大街22號、24號，現居住人口為4人，經營炒栗子（工商部門證實為無照經營）。拆遷啟動後，區拆遷辦先後30多次上門告知拆遷政策、商談拆遷事宜均遭到拒絕。
為保證於家老二家人的居住、經營，相關部門充分調研後，在鼓樓東大街259號購置了一處面積為71平方米的私產臨街門店房（現市場價值450多萬元），用於與於家人現有的37.1平方米房屋調換。區政府有關部門負責人先後6次到於家進行協商，於家提出在調換鼓樓東大街259號房屋的基礎上再補償1600萬元人民幣，否則絕不搬遷。
協商無果後，房管局於6月11日依據有關法律規定下達了西房裁字（2008）第33號《城市房屋拆遷糾紛裁決書》，並向法院申請執行。7月9日，區法院下達了《北京市西城區人民法院先予執行行政裁定書》，同時下達執行通知。7月11日區法院發佈執行公告，並於昨日進行了強制拆遷。
這是前倆月的消息，當時挺轟動，那個天文數字足以讓所有不開眼的人暈菜。新聞用政府的仁至義盡與刁民的貪得無厭作鮮明對比，歌頌了人民政府的忍辱負重，抨擊了釘子戶的不識好歹。於是不明真相的群眾看後都很心疼政府，心說這也就是在解放區，要擱在敵占區國軍早他媽不客氣了。更多的是憤怒：1600萬毛大頭，相當於一口氣中4張一等獎的稅後所得，而且需要獎池配合。老子們幾輩子都掙不來那麼些錢，這家刁民太敢開牙了。網上評論幾小時就達到數萬條，一邊倒的謾罵。
偶然聽到了另外的聲音。
背景：釘子戶在地安門內大街把口兒，離平安大街不遠，是個臨街房，不大，但是位置得天獨厚。屋前就是車站，交通便利。地安門大街是中軸線，南邊是景山，西邊是北海，往北紮下去還有「屌巢體育場」，旅遊團一年到頭熙來攘往。要是開買賣，用傻逼廣告詞的說法這裡能算「旺鋪」。早年把臨街的後山牆打通，弄個門臉賣栗子。小老百姓嘛，沒有資本也沒有人脈做更大的營生，同樣是炒作，太子黨可以炒房地產，普通人只能炒栗子。所幸生意過得去，冬天的傍晚不難目睹人民群眾百舸爭流千帆競渡的盛況。那兒的栗子不見得多好吃，但隊伍就是活廣告，形成了「馬太效應」。冬天日短，炒栗子的熱氣氤氳著路旁昏黃的燈光，竟然營造出一幅雲蒸霞蔚朦朧魔幻的冬日即景。許多人大概就是迷戀那種感覺吧，醉翁之意不在酒，在乎山水之間；食客之意不在栗，在乎氣氛之中。
如此十來年，奧運來了。地安門是典型的旅遊區，舊京幾個知名景點都在臨近，除了景山北海，還有端王府恭王府郡王府醇親王府和親王府慶親王府和敬公主府，以及僧格林沁梅蘭芳宋慶齡茅盾郭沫若一干人的宅子，臨幸北京的洋祖宗們指定落不下這裡。於是要整治環境。平安大街地安門內全體包上了青磚灰瓦，遠看紅柱飛簷、雕樑畫棟的，的確有點意思。栗子鋪這麼個臨街房自然也在拆遷之列。其實也是驢糞蛋，小胡同深處就不整治了，裡面有民房破的跟窯場似的。不過這不打緊，反正洋祖宗們是走馬觀花浮皮蹭癢蜻蜓點水，只要怹們目力所及處光鮮亮麗就成。
門臉房是老房，解放前就有。這戶人也沒什麼工作，都指著栗子吃飯，於是跟拆遷辦提出了這個生死攸關的問題。經過扯皮，拆遷辦終於同意給他們另立店址。位置在鼓樓東大街，往西就是後海，往東走是前圓恩寺胡同，裡面有天波楊府，也就是楊 佳楊大俠的舊居。面積大了，位置也還成，但比原先還是差著意思：交通不便利，店舖不醒目。熟客們光知道原址，接受起這裡需要時間。舊址前有公交站，有些饞主在等車的當口備不住就去么二斤，新址基本不具備這個條件。你能指望那些去甚剎海裝逼的小資們買二斤栗子下酒嗎？你能指望去後海柳蜜的文痞雅氓給妞兒帶二斤栗子嗎？恐怕沒戲。
做生意的知道，酒香也怕巷子深，營業面積沒地理位置重要。新聞裡刻意突出從10平米升級到70多米沒多大意思。至於新店到底值不值450萬，這誰也說不好，即便值也是有價無市，肯掏450萬買個前途未卜的店舖的人都是二百五。如今全北京有價無市的房子多了去了，憑空喊價兒誰不會。
至於「工商部門證實為無照經營」，據說他們以前是有照的，否則以工商的剽悍天性怎能容忍他們明目張膽的非法經營十來年。只是06年隨著拆遷工作的展開，那邊商戶的執照都停了，這才有「無照經營」一說，也就是說無照經營是拆遷的副產品，而不是罪上加罪的另一證據。新聞作者在此一不留神犯了糊塗，很客氣的自抽一記耳光：剛剛說完無照經營，又說有關部門為了安置他們，在鼓樓東大街盤下一處臨街房供他們經商。既然都無照了，就該讓他們的生意徹底歇菜，幹嘛換個地方讓他們繼續偷稅漏稅呢，這不是工商所稅務局執法犯法麼。
這篇文章的新聞G點無疑是那天文數字1600萬，否則它壓根不會成為新聞，畢竟全國各地拆遷的多了去了，釘子戶也多了去了，不足為奇。作者深知這點，乾脆來個標題黨，並做了個懸殊的對比：12平米與1600萬，更顯觸目驚心，折合1平米133萬多，比湯臣一品厲害多了。讓新聞醒目是記者的職業素養，無可厚非。但陰險的是他們迴避了另兩則消息：
本報訊 昨日上午，因一紙「拆遷令」，西城地安門內大街北口一平房女住戶自稱點煤氣罐以示抗議，最終住戶被警方勸服。該女士表示將向法院等有關部門提起申訴。由於平房緊鄰地安門內大街，警車、消防車等趕到現場後，引來數百市民圍觀。
法院通告上顯示，法院行政裁定書已於7月9日發生效力，因房主拒不履行，西城市政管委向法院申請執行。戶主需在7月13日前騰空，交由西城市政管委拆除。同時，房主一家遷至西城區市政管委提供的一處房屋內臨時週轉。逾期不執行將被強制執行。
面對通告，住戶于女士說，「全家14口人，離開這裡還能去哪。幾代人生活在這已60年，怎麼能說搬就搬，雖然政府補償34萬，但這能買什麼呢？」
上午11時30分，民警拉起警戒線，身著「現場勘查」字樣的警員進入房內檢查。現場一名張姓警官稱，該戶居民撥打市政熱線，聲稱如果要強拆他們的住宅就點煤氣罐，因此警方迅速趕來確保安全。一小時後，女住戶被警方勸服，中午12點30分左右警戒線撤除。
于女士表示，將在最後期限7月13日前，再次向法院等有關部門提起申訴。
「女子阻拆遷慾點煤氣」追蹤
本報訊 「拆遷公告」貼出一週後，昨日凌晨，地安門內大街最後一平房被強制拆除。
昨日中午，位於地安門內大街北口，于女士家的兩間平房已被推倒，環衛人員正在推倒房子的地方擺放花盆。附近居民說，強拆是在凌晨三四時進行的。
西城區市政管委是依據法院的裁定書強拆于女士家的房子的。案件材料顯示，地安門內大街道路兩側早在2005年就被列入北京市環境整治項目，並依法辦理了立項、用地批准書、拆遷許可證等手續。到2006年底，拆遷範圍內的商業門臉44間，居民120戶均已搬離，只有于女士一家在拆遷區居住。
西城區市政管委申請對于女士一家拆遷，並提供了臨時週轉房。于女士拒絕拆遷，說幾代人生活在此60年，現在有14名家庭成員住在這裡，一家人在這裡賣炒栗子、炒花生和其他小吃。搬遷後，他們除了需要購買新房，還要謀出路。此外，于女士也拒絕接受34萬元的補償金。
這兩則跟開篇說的顯然是同一個事，不過沒提1600萬，所以它的眼球吸引度要差得多，大部份人連看都不看。但有個數字是第一篇見不到的：34萬。如果記者用這作標題，比如「北京釘子戶被強拆12平米房獲得34萬補償」，大概沒人憤怒。7月份北京四環內的均價是18000（統計局官方數字），34萬能買到四環周邊樓房18米多，而且是建築面積。
新聞作者固然不會故意捏造，不過要多少跟給多少是兩碼事，開玩笑的話你要一個億也不犯法。知情人說，拆遷工作06年前就啟動了，釘子戶提出了一些要求，畢竟拆遷完不能睡大街上，利用搬遷提升住宅品質是每個拆遷戶的美好夢想。但是拆遷辦不同意。由於是環境整治不是商業用地，工程不太緊迫，所以拖著。趕到08年，奧運迫近，這才又提上日程。糟糕的是時間不等人，兩年前四環均價是一萬一，08年漲到了一萬八。讓釘子戶惱火的一點是，如果官方在兩年前能夠稍作讓步，問題早就解決了。但現在房價漲了，原先那點補償款狗屁都買不了。眼見解決無門，於是更加賭氣。
按理說老實本分的小民絕不敢單憑一家之力鬧出這麼大動靜。據熟人講，釘子戶確實挺刁，脾氣各，膽子大。但是釘子戶之所以成為釘子，只是自身硬還不夠，更需要根基深，這樣別人拔釘子才費勁，才能被迫跟你妥協。沒有背景的小老百姓是釘子不起來的。全國各地那些最終如願以償的搬遷戶基本都不是凡人，他們才是貨真價實的大鉚釘。這戶人充其量是個小按釘，無非屎殼郎爬鐵軌愣充大鉚釘罷了。
環境整治是為了扮靚京城，出發點是好的。平心而論，地安門整治後鋪設了綠地，露出了古建紅牆，給居民憑添了一處景色宜人的街心公園，這是好事，理應支持。拆遷部門按照相關規定核算補償款額也無可厚非（雖然這規定經常十分操蛋）。但是刻意突出天文數字而迴避實際補償，陰險的煽動人們對釘子戶的鄙夷，這多少有點缺德。
中國幾十年的拆遷工作經歷了一個從簡單粗暴到恩威並施的過程，比如與地安門相隔不遠的王府井大街也有個奧運獻禮項目，即王府井H2地塊市容整治。為了減少釘子戶，前期做了不少宣傳工作。如在臨街張貼醒目標語和橫幅，措辭都很有意思：「別信謠言別等待，搬遷政策不會變」，「抓住機遇別猶豫，早作決定早受益」，「獎勵期過損失多，別再觀望早定奪」……等等。為了形成鉗形攻勢，同時貼出公告承諾，6月30號之前搬家獎勵55000，過期不候。真是剛柔並濟，綿裡藏針。
這種語錄體的宣傳攻勢說明政府明白要講求技巧，玩弄手腕迫人民乖乖就範。所以越來越擅長運用各種輿論工具為自己開拓陣地，給當事人製造壓力的同時博取局外人的同情和理解，為下一步的強拆工作打下良好的群眾基礎。今後的拆遷戶再想當釘子的時候，不得不權衡一下維護自身權益與被輿論釘上恥辱柱孰輕孰重。
轉自《牛博網》
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