【大紀元3月29日訊】(大紀元記者任愛琳編譯報導)美國全國房地產協會（National Association of Realtors，NAR）指出，今年二月美國房屋銷售量上漲了2.9%，是自2007年7月以來首次銷售比前個月增加。儘管二月的房屋銷售量增加，價格卻錄得有史以來的年度最大降幅。不過有業內人士稱，今秋將是購買美國房產的好時機。
美國房屋銷售量雖然微幅增加，但房價卻比以往下降甚多， 而且比房地產經紀人們想像中還要低迷。當初NAR的經濟學家羅倫斯•顏(Lawrence Yun)預估，房屋銷售在2008年後半年會有所改善，而房價會在第一季會比前年下降6.3％，房價中間值將為200,500美元。但是二月賣出的房屋中位價卻為195,900美元，比去年的213,500美元下降了8.2%，出現有史以來年度最大降幅。
房價下降幫助了房屋銷售量增加，美國東北部的銷售量增加了11.3%為最多，中西部為2.5％，南部為2.1％。可是在美國西半部，即使房價下降了13.4％，總銷售仍下降了1.1％。據估計，全美仍有400萬間房子等待銷售。
儘管房價的跌勢驚人，但有業內人士稱，理想的進場時機已經為時不遠了。對於想投資美國房地產的人來說，今秋是進場的好機會，現在就可以開始查找標的，等到今年秋天，大量遭到甩賣的房屋釋出，也正是進場的好時機。
美國ING聖地牙哥部本經理Victor表示：「它(次貸風暴)淺則3年，深則4年，也就是說從2007年8月9月開始爆發，那麼我們估計它可能到2010年8、9月應該會結束，那如果還沒結束，2011年差不多會結束。」
Victor指出：「想要揀到真正便宜，我倒覺得還可以再等個4、5個月甚至5、6個月，因為你現在進場，可能也會買到理想的房子，（不過如果）再等個4、5個月，可能現在的房價會往下修正1、2萬。」◇
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