【大纪元3月29日讯】(大纪元记者任爱琳编译报导)美国全国房地产协会（National Association of Realtors，NAR）指出，今年二月美国房屋销售量上涨了2.9%，是自2007年7月以来首次销售比前个月增加。尽管二月的房屋销售量增加，价格却录得有史以来的年度最大降幅。不过有业内人士称，今秋将是购买美国房产的好时机。
美国房屋销售量虽然微幅增加，但房价却比以往下降甚多， 而且比房地产经纪人们想像中还要低迷。当初NAR的经济学家罗伦斯•颜(Lawrence Yun)预估，房屋销售在2008年后半年会有所改善，而房价会在第一季会比前年下降6.3％，房价中间值将为200,500美元。但是二月卖出的房屋中位价却为195,900美元，比去年的213,500美元下降了8.2%，出现有史以来年度最大降幅。
房价下降帮助了房屋销售量增加，美国东北部的销售量增加了11.3%为最多，中西部为2.5％，南部为2.1％。可是在美国西半部，即使房价下降了13.4％，总销售仍下降了1.1％。据估计，全美仍有400万间房子等待销售。
尽管房价的跌势惊人，但有业内人士称，理想的进场时机已经为时不远了。对于想投资美国房地产的人来说，今秋是进场的好机会，现在就可以开始查找标的，等到今年秋天，大量遭到甩卖的房屋释出，也正是进场的好时机。
美国ING圣地牙哥部本经理Victor表示：“它(次贷风暴)浅则3年，深则4年，也就是说从2007年8月9月开始爆发，那么我们估计它可能到2010年8、9月应该会结束，那如果还没结束，2011年差不多会结束。”
Victor指出：“想要拣到真正便宜，我倒觉得还可以再等个4、5个月甚至5、6个月，因为你现在进场，可能也会买到理想的房子，（不过如果）再等个4、5个月，可能现在的房价会往下修正1、2万。”◇
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