亞省房屋供應飛漲 房價續升

【大紀元3月8日訊】（大紀元記者周艾編譯報導）根據加拿大房地產協會報告，與去年同期相比，一月份亞省房屋供應量上漲近半，儘管成交量下降，但平均房價仍繼續攀昇。
　　
報告指，加拿大一月份新增加的待售房地產數目比去年同期上漲8.5%，成交量下降8.6 %，平均成交價格上漲 9.6%。而亞省的相應數字為42.9%，24.8 %，和9.2%。一月份亞省房地產平均成交價格為$357,574， 而加拿大為 $309,448。
　　
根據皇家銀行星期二發佈的第十五期年度置辦房產普查結果，想要在今後兩年內購買房產的加拿大人大大減少。亞省人的買房興趣也正在下降，表示非常有可能買房的亞省人占8%，比去年下降了四個百分點，而表示有可能買房的亞省人比去年下降了三個百分點。
　　
在卡爾加里，房地產情形與去年同期相比也呈現同樣趨勢。二月份新增加的待售獨立屋數目比去年同期上升35.13 %，成交量下降35.53%。待售公寓數目上升39.93%，成交量下降37.21%。市區獨立屋二月份平均售價為$471,696， 比去年同期的$448,557 上漲5.16%。公寓平均售價為$311,812，比去年同期的$301,812 上漲3.31%。
　　
卡爾加里獨立屋平均售價在去年七月達到頂峰，為 $505,920。然後房價開始下降。但在過去的幾個月裡，房價又重新開始攀昇。十二月份，獨立屋平均售價為$444,769，到今年一月上升至$455,297。而公寓平均售價從十二月份的$304,719上升到一月份的$311,232。
　　
卡爾加里房地產委員會主席愛德. 金甚（Ed Jensen）認為卡爾加里房地產市場正在走向正常與穩定。加拿大房產貸款公司高級市場分析員萊新. 羅義（Lai Sing Louie）說，「房產供應量還會上升。大量的多家住宅和公寓仍在建設中。」他還指出，搬遷到卡爾加里的人口正在減少，房產的需求量已經緩下來。羅義說，2008 年的平均房價上漲幅度不會超過10%。
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