【大紀元1月16日訊】（大紀元記者袁玫蒙市報導）華裔房地產專業協會(CAREPA)14日於蒙市舉行會員研討會，會長吳程遠表示，每個月協會皆固定邀請房地產領域相關政府部門官員及專業人士為會員做專題演講及市場分析，同時提供各領域專業人士之間交流機會，讓華人地產經紀人對市場脈動及專業知識不斷精進。目前美國房地產雖處於盤整時期，房價的變動及房貸低利率仍舊讓許多投資人興起進場的打算，但首要條件需考慮將過去財務問題理清，同時，個人有財力且未曾買過房子者為宜。
吳程遠解釋，因過去兩三年，房價太高，許多人硬撐買了房子，但如今房子貸款超出房屋價值，但想賣房子已不易脫手，造成許多後遺症，虧欠銀行付款。如有這種情況者，最好先將信用及負債處理好，同時在公司裁員減薪潮中，風聲鶴唳，人人自危，諸如此類，都是要慎重考慮，不要輕舉妄動。
低利率及各種房價猛降的傳言，使很多人心動。吳程遠表示，對個人有財力且未曾買過房子者是一個機會，但相對銀行對貸款也采保守政策，申請貸款者必需有財力及報稅證明方易通過，銀行也會重估地產價格。
包括那些大陸及加拿大紛紛來美的投資者，不論那一個國家人士來美購買房地產，都不具在美之信用或報稅記錄，因此，大部份被要求以現金交易。有人來美是因要居留而置產，也有人聽聞不實傳言，認為美國房價跌的一塌糊塗，而闖進房屋買賣市場。其實，房價低落只是部份地區，並非如他們認為的。海外財團來美購屋，將面臨貸款、管理困難，及缺乏在美投資經驗、不瞭解美國法律等問題，吳程遠建議，加、中人士應先來美考查研究後再做進一步決定，不要在投資前過於樂觀。
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