英房貸核准率創新低 房價跌至4年多最低

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【大紀元1月3日報導】(中央社記者黃貞貞倫敦2 日專電)新年開始,英國經濟再傳多項壞消息。根據今天公佈的最新報告,儘管政府提供高額的紓困資金,但銀行仍緊縮放款,房貸申請核准案創新低,房價也跌到近四年多來的最低價位。

英國中央銀行指出,去年11月房貸申請獲准案件僅2萬7000件,不僅低於10月的3萬1000件,也低於分析師預估的3 萬2000件,是1999年央行進行統計以來的最低紀錄。

央行今天同時公佈信用貸款季報,報告顯示,去年10月到12月中旬,有抵押物的放款包括房貸等都減少,預估未來三個月仍將繼續下跌;而沒有抵押物的放款例如信用卡等,也將再進一步緊縮。

另一方面,英國最大的房貸銀行哈利法克斯(Ha-lifax)今天公佈報告指出,去年12月平均房價下跌了2.2%,平均房價跌到15萬9896英鎊(約新台幣762萬元),是2004年8月以來最低水準。

總計2008年房價跌幅達16.2%, 是自1983年哈利法克斯銀行開始進行統計以來的最大房價年跌幅。

哈利法克斯銀行指出,以民眾的薪資計算,目前的房價是自2003年4 月以來,民眾最適合進場的時機,但目前最困難的問題是,多數民眾很難申請到房貸。

今天是2009年倫敦股市第一個交易日,以藍籌股為主的「金融時報一百種指數FTSE 100」以4447點開出紅盤,指數小幅震盪走揚,最高達4501點,下午3時30分左右,上漲49.62點,報4484點。

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