【大紀元10月7日訊】(大紀元記者吳畏編譯報導)7月份是美國房價上漲的連續第三個月，超出了預期，這似乎表明房地產市場經過3年的暴跌穩定下來了。
據路透社報導，從6月份到7月份，標準普爾/ Case – Shiller房價綜合指數在20個大都市地區上升1.6%，是路透社增長預期調查結果0.5%的三倍，該指數一個月前是1.4%。其中，有10城市房價指數上昇1.7%，而比前一個月的上升值為1.4%。該數據緩解了人們對房產市場疲軟影響美國經濟和股市的擔憂。
「開始時，房屋市場（法拍房的）清理工作的效果微乎其微，」埃利斯，一位Decision Economics公司的資深經濟學家說。
法拍房屋給房產價格帶來了巨大的壓力，但最近的新屋銷售緩和了大量未售出存貨所帶來的困擾。埃利斯表示，房產市場的穩定是個好消息，對於消費者和美國經濟都十分有益。
首次買房者8,000美元的減免稅政策對於十分蕭條的經濟是非常好的助益。但當該政策在11月的截止時，美國經濟是否還會繼續復甦，還存在許多疑問。
「房價上漲的消息將進一步穩定全國房地產市場，但我們確實需要在未來數月謹慎作出評估，因為首次購房者的稅收優惠在11月底截止，再加上高失業率，很可能法拍房的數量還會繼續攀昇。」大衛‧布利策，這位的標準普爾指數委員會主席在聲明中說。
逐月的房產價格上漲將緩解逐年的房產價格的大幅度下跌。和去年相比，10個城市房價指數下降13.3%，而20個城市房價指數則下跌12.8%。
所有20個都會區中，房價在7月的逐年度下降幅度比6月份有所緩和。按逐月數據，衹有西雅圖、拉斯維加斯的房價有所下降。
目前在美國平均房價在2003年秋季的水平。標準普爾表示，同2006年第二季的房地產高峰期的價格相比，10個城市的指數下跌為33.5%，20個城市的指數下跌為32.6%。
雖然整體房產市場有所改善，但是所有的都會區和兩個上面提到的都市房產指數（10個城市和20個城市）和去年同期相比，仍然都是負增長。 (http://www.dajiyuan.com)
