【大紀元2月17日訊】（大紀元記者張東光編譯）美國總統奧巴馬前往科羅拉多州丹佛市簽署7,870億振興經濟法案後，本週三（18日）將在受房貸重創的亞歷桑納州鳳凰城，宣佈最新的挽救房市計劃。據美國廣播公司新聞網報導，為了防止美國法庭拍屋續增，並減輕民眾房貸負擔，奧巴馬預估將動用500至1,000億美元資金，讓每戶房貸支出佔收入的比例由38%降至31%。
此外，在新計劃下，貸款銀行也要減免房貸戶的本金，以利房貸戶順利繳息。而破產時法庭也可以溯及既往地修改房貸合約，讓一些申請破產的房貸戶起死回生。屋主則必須在提出破產申請前，事先告知貸款銀行。
預計年收入50,000美元的家庭，房貸支出將由19,000美元降為15,500美元，每戶每年可節省3,500美元。
部分專家批評，此舉將使房貸利率全面走揚，即使信用較佳的房貸戶也不例外，可能導致更多的銀行房貸壞帳。
美國房市慘兮兮，亞歷桑納州尤為明顯，首府鳳凰城的房價處處腰斬，法拍屋林立，銀行壞帳激增。上個月，亞州每182戶房屋就有一處被法拍。因此，當地居民對奧巴馬的到來感到相當欣慰。
曾經吸引觀光人潮、退休人士、企業進駐的鳳凰城，在繁華時期，人口倍增，房價飆漲，營建業者甚至一度以為只要房子蓋好就有買家。如今繁華盡去，鳳凰城無人居住的空屋高達5至6萬戶。許多從前優質高檔的社區，如今卻成空蕩蕩的房屋與街道。
鳳凰城上週就業博覽會上，湧入15,000位謀職人潮。由於百業蕭條，鳳凰城的稅收驟減，財政赤字高達2億美元。
一名屋主兩年前以220,000美元購入的四臥房屋子，目前失業的他希望用80,000美元拋售。專家認為，鳳凰城的房價短期內反彈無望，若果真如此，不少家庭恐怕將露宿街頭了。
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