北台房市回溫 強度不如預期 建商觀望 

【大紀元6月16日訊】(據中廣新聞記者陳鳳如報導)住展雜誌統計北台灣今年上半年推案金額為2042億元，比去年同期少了百分之五十五。住展雜誌預估，今年全年北台灣新成和預售屋的推案量可能只有4400億，等於回到2003年發生SARS時推案量，顯示房市景氣雖然回溫，但強度還是不如預期，讓建商傾向觀望因此減少推案。

台灣房市雖然回溫，但住展雜誌統計北台灣新成屋和預售屋的上半年推案金額只有2042億元，比起去年上半年總推案金額4576億元，少了百分之五十五。住展雜誌研發長倪子仁指出，今年上半年房市買氣持續受到去年金融風暴的影響，因此，建商在下半年採取減量經營的策略，並且以消化新成屋作為主力，他預期下半年北台灣新成和預售屋將出現「價平量縮」的格局。「今年的國民所得包括失業率來看，很多數字都不太好看，除了一些豪宅是金字塔頂端的人在玩以外，一般的住宅，你獲利率就不要抓像2007年或去年520時代，兩三成的毛利率，建商應該少賺一點錢，價格儘量合理化，這樣房地產才能走的長遠。」

住展雜誌也指出，房市從三月回溫以來，各工地的來人組數持續增加，成交量也有起色，不過，預售屋因為無法享有優惠房貸的利多，因此，銷售表現不如新成屋。