【大紀元8月28日訊】(美國之音記者：茱恩‧蘇華盛頓報導)房地產專家說，近年來能源價格飛漲促進了發展「綠色建築」的趨勢，而且這個趨勢並沒有由於目前的經濟下滑而減弱。
當房屋擁有者和開發商繼續尋求環保節能的住宅的時候，一些新的房地產經紀人從裡面發現了商機。那些有專門證書的職業經紀人專門幫助客戶尋找更為節能環保的住宅。
麥克爾‧基佛是一位房地產經紀人。他在向一位可能會買房的客戶介紹一所公寓的「綠色」特性：
「你在普通住宅裡看到的材料中使用了大量的塑料，而這套住宅中的材料卻是由100%的再生混凝土和再生玻璃瓶製作的。」
基佛介紹了廚房裡配置的符合節能之星標準的洗碗機，並解釋說，這個廚房的所有家用電器都符合節能之星標準，符合由美國環保署和能源部制定的節能指導原則。有助於人們節省電費，並且保護環境。
基佛從國際生態中介獲得了他作為生態房地產經紀人的資格認證，國際生態中介這個組織在美國和其他國家已經培訓了5千多位房地產職業人士。
由120萬會員組成的美國房地產經紀人協會去年11月通過了自己的綠色設計方案。協會發言人安迪‧諾頓說，這個方案引起了巨大的反響:
「在美國全國各地，幾乎每次相關培訓課程的課堂都會座無虛席。而且到今年年底，協會預測大概會有近4000位經紀人接受了這些培訓，大大超過了預期的規模。」
儘管房價在當前的經濟衰退過程中急速下滑，但專家們卻注意到，環保住房的價格往往比普通住宅更昂貴。
然而，許多未來的購房者並沒有被這樣的高價嚇倒，寇伯特‧奈特‧金就是其中的一位。他說：「我絕對願意花更多的錢來保證房屋的環境和節能效率。」
認證後的綠色房地產經紀人也可以幫助房主解決和環保有關的裝修問題。
西斯‧加蘭德2007年通過經紀人麥克爾‧基佛購買了一棟位於華盛頓特區100年之久的房屋。他用帶有節能環保材料的家用電器、窗戶、馬桶和絕緣材料來代替原來的設備。
加蘭德說基佛的環保知識對他有很大的幫助，而且他認為他已經在電費賬單中看到了顯著的差別。
他說：「和小區內其他有類似大小房子的居民相比，我們在冬天最寒冷的一個月也只要付大概三分之一的電費。我們聽說有人一個月要花500美元來取暖，而我們只付大概150美元。」
加蘭德說，從長遠來看，他裝修房屋的成本很容易就會由於低廉的電費而得到補償。
房地產專家說，經濟危機使得人們更希望控制能源費用，因此，那些具有高效節能和可持續環保特性的住宅就會受到更多消費者的歡迎。與此同時，他們預期，對於綠色房地產經紀人認證的需求也將繼續增長。
