旧金山
1/2020东湾房市,统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。 东湾房市:奥克兰(Oakland)独立房销售状况摘要 · 1月份期间新上市...
文:李欧・大纪元 很快2020年一月份的东湾房市数据已经出炉,所以本次基本上是回应上个月底时,我们分析去年十二月份的报告。先说总体的趋势,大致各房市都增加了上市量,但销量却进一步下滑,要留意的是,交易数量已经出现冬春交替的低谷反弹的拐点,部分价格也准备要起飞。(详细数据包含康斗房市,请见:2020东湾房市1月份最新数据) Berkeley房市(独立房...
文:余亨之・大纪元 武汉肺炎,引发全球恐慌,闻“咳”色变。即使一洋之隔的美国,谁在超市或公共场所一声咳嗽,立刻引来众人质疑的目光,有的人唯恐避之不及。硅谷中医师周祖宁(Julia周)告诉大家:现在冬春之交,天气乍暖还寒,细菌病菌活跃,是流感高发季节。咳嗽、打喷嚏也是这个季节的常见现象,不要太紧张。 2003年香港SARS疫情严重时,各大医院病人爆满...
:鼓励孩子成长中的每一个进步 本文刊载于旧金山2月8日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
文:芳涵 湾区痛症专家庄锦镇(Dr. Stewart Chen),是湾区资深的脊椎治疗师,也是唯一掌握“脑部治疗”NRC技术的华人脊椎神经医师。庄医师从医三十多年来,不断总结、钻研,积累了丰富的临床经验,热情地为病人(伤者)服务,使众多病人通过他的治疗,脱离了痛苦的折磨,恢复了健康的身体,重回快乐安康的生活。 车祸后遗症:一辈子的伤痕 外表看不见 车祸...
以下表格即是2020年1月份,湾区部分城市的房产销售一览。 2020年一月份湾区房市分析请见:1月销量剧减 今年房市恐受疫情波及 欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧金山2月8日地产版 每周为您献上旧金山...
文:李欧・大纪元 一月湾区房市有大幅度降温!从我们统计的湾区部分房市中,一月销量只剩789,比十二月整整少了527个;一月销售中位价145万多,比比十二月降了73,225。2018年十二月至2019年一月,也有差不多的情况,但是在接下来的春季房市可能受到武汉肺炎的影响,变数相当大。 旺季比较淡 淡季比较旺 在此前,我们谈过2019年的冬季房市确实没有以...
文:李沁一・大纪元 和中餐的鸡鸭鱼肉、红烧、爆炒比起来,西餐多是精致漂亮,属于小贵族情调,不过中餐的味道更加浓郁、丰富。身在美国,多了解西餐也是融入当地的最好方式之一,而且轻松愉快!前几篇文章浅谈了西餐的礼仪,介绍了数家旧金山湾区知名的西餐厅,现在来介绍一些简单西餐的做法,和3家圣荷西西餐厅。 充满情调的西餐,有人觉得华丽精致,有人觉得华而不实;但是...
:千万别再这样抱孩子了!后患无穷!! 本文刊载于旧金山2月1日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
文:余亨之・大纪元 好的房产经纪,能为您抢到心仪的爱屋,帮你把房屋卖个好价钱;好的贷款经纪,能在关键时刻帮你拿到钱,确保交易进行下去。专精东湾地产十余年的刘艺(Jessica Liu),拥有17年贷款经验,能为客人解决各类贷款难题。面对全现金或No Loan Contingency的卖家,她左手下Offer抢房,右手递交贷款申请,当卖家接受她的Offer后...
文:李欧・大纪元 观察12/2019的3座东湾房市:Pleasanton、Dublin、Hayward。上市量、库存量走跌、销售量上扬,是它们十二月的共同表现。以2019全年来看,销售量普遍略低于往年,但3座房市的销售,都往更高的价格区间迈进。(数据详见:2019东湾房市12月份最新数据(下)) Pleasanton房市 Pleasanton十二月的表...
12/2019东湾房市,统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。 东湾房市:普莱森顿(Pleasanton)独立房销售状况摘要 · 12月份期间新上市的独立房屋共有36栋。(11月:59) · 12月份期间售出的独立住宅共有43栋。(11月:49) · 12月份的中间售价高达127万5,000美元。(11月:113万美元) · 独...
文:Sabrina Chen・湾区保险理财专家 随着科技创新,智能手机不再只是打电话,而是作多方面用途,同样美国保险业也跟着时代发展,人寿保险与智能手机一样不再是单一用途,“生前理赔”是人寿保险史上重大突破——活着就能使用。 为什么叫生前理赔? 生前理赔又叫生前利益,表示“活着都可以用”的意思。以前在一般人的观念中,人寿保险是要过世之后才能理赔,所以人...
文:李沁一・大纪元 牛排是西餐主菜的重头戏,也是非常值得一学的菜肴。牛排的做法非常多,已经分成了老派和新派。好吃的牛排,七成在原料本身,两成在做法,一成靠经验。下面从如何挑选牛肉谈起。 一般来说,最适合做牛排的牛肉只有Prime和Choice两个等级。而市场上只有2%的牛肉是Prime Beef,很多会被牛排馆和西餐厅买走,只剩很少量的在市场售卖,价...
文:康为・湾区中医师 中医自古就有不为良相,便为良医之说。同样也有上医治国之说。在新冠状病毒肆虐大陆,蔓延世界之际,人在硅谷的康为医生提出个人防病大法——固本元、提正气、增免疫!希望能帮助广大华人读者,理解预防病毒的根本之法。 康为医生从人体360穴道中,潜心筛选3穴道,互为君臣佐使,以神阙为君,关元为臣,两足三里为佐使,形成人字灸针之法,方便实用亦...
文:祥云(原中国律师、作家) 瘟神肆虐,人心惶惶。近来“武汉肺炎”大爆发,辜且不看传染人数和死亡人数与日俱增,就说在疫区速建专治武汉肺炎的“火神山医院”与“雷神山医院”就可想而知有多严重!同时笔者也想,在这无神论统治的国度里,请火神、雷神驱赶瘟神!也算是一种可喜可贺的人性觉醒,是华夏子民自古敬天信神的一种传统回归!笔者相信,当人真的认识到:“人”生天地之间...
文:余亨之・大纪元 旧金山湾区华人享有理财、人寿、健保的中文服务已逾十年,加州保险理财权威赵世文(Simon Chew, CIC)功不可没。他经常参与政府新健保ACA法案落实之前的讨论,他积极大胆地为华人客户发声。 湾区唯一保险理财世家 赵世文的妈妈,黄庆堂(Kristina Chew)女士是湾区最早的华人保险经纪,她是MDRT终身会员,也是连续35年...
文:赵世文・湾区保险理财权威 2019年在每个社区推行的改善退休法案,又名《安全法案》,作为年终拨款法案及相应税收措施的一部分,最初于7月份在众议院获得通过。2019年12月19日参议院批准了该法案。12月20日由总统川普签署成为正式法律。这项有着深远影响的法案包括一些重要条款,旨在增加获得税收优惠的机会,防止发生美国老年人的资产不够维系退休生活的情况。 ...
:不同年龄的孩子要给予不同的反馈 本文刊载于旧金山1月25日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
文:余亨之・大纪元 食在广东,味在四川。川菜“味”绝天下,素有“百菜百味”之美誉,由“七滋八味”衍生出二十四基本味型,居八大菜系之首。川菜的百味千香,重在调和,“熟而不烂,甘而不厌,酸而不冲,辛而不辣,肥而不腻”。五味调和得当,对人体五脏有补益作用;偏量则会损伤脏器,“酸多伤脾,苦多伤肺,辛多伤肝,甘多伤肾,咸多伤心”。 绝味川湘(Earl Spic...
东湾房市:奥克兰(Oakland)独立房市场销售状况摘要 · 12月份期间新上市的独立房屋共有136栋。(11月:212) · 12月份期间售出的独立住宅共有210栋。(11月:196) · 12月份的中间售价高达86万7,500美元。(11月:81万5,000美元) · 独立家庭住房平均上市31天后售出。(11月:30天) · 12月份的平均...
文:李欧・大纪元 2019年十二月的东湾房市,销售量、上市量、库存从十一月以来进一步下滑,几乎没有一个城市例外。从Berkeley、Oakland、Livermore、San Ramon到San Leandro和Fremont,可以看到销量、待售中曲线都是溜滑梯。不过有一跌就一升,部分反映出量少价涨的趋势。在接下来的年初房市中,库存量会是一个决定价位的重点...
编译:艾薇・大纪元 最近,美国联邦住房金融局(Federal Finance Housing Agency)为普通房贷(Conforming Loans)设定了新的最高贷款额度。有史以来最高的新贷款限额正在生效。生活在高成本的房屋区域——旧金山湾区,湾区的借款人对不同类型的房屋可获得的最高贷款金额如下: 1居室(独立屋或公寓):$ 765,600 ...
编译:艾薇・大纪元 湾区地产,根据Compass的报告,去年(2019)底,旧金山(市)县再度超过圣马刁县(San Mateo County),成为湾区最贵房屋的县。其实,旧金山房市和圣马刁就像是赛道上的唯二跑者,两人轮番竞争第一名。不过论涨幅,近年还是南湾的硅谷房市表现更为亮眼。 数据显示,2019年第三季度,旧金山的房屋中位价为158万美元,而圣...
文:李沁一・大纪元 出席西餐场所,表现得体的西餐礼仪,不仅令言行举止加分,而且会给人留下彬彬有礼的美好印象,对交友和事业发展都有很好的帮助。前面的几篇文章介绍了很多西餐礼仪,本篇将介绍怎样辨识服务生和点菜。 哪位是我们的Waiter(Waitress)? 进了餐厅,领我们到就餐座位的是Host服务生,但不是为我们提供服务的Waiter(Waitress...
视频:陈彦玲博士【爸妈必修课】(14):你有没有真心诚意对待孩子? 本文刊载于旧金山1月18日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
文:余亨之・大纪元 2020年1月5日晚7时,SVYL(硅谷青少年未来领袖社团)2020迎新晚会在易通教育的支持下拉开了帷幕。独唱、双人舞、钢琴、行云流水的太极功夫扇和现代舞台剧缤纷上演,尤其百老汇热门喜剧“The play that went wrong”将演出推向了高潮。演员们遭遇了一连串的意外,他们越是努力“救戏”,越陷于困境,台下的观众越是笑得前仰...
整理:李欧・大纪元 十二生肖之首:鼠年到,先祝各位天天开心“鼠”钞票!今年也不例外要整理几句鼠年金句给大家过大年、拜好年。不过,说到鼠,想到的好像都是负面词汇:“獐头鼠目”、“贼头鼠脑”⋯⋯今年是鼠年我们就不多说这些了,要多说鼠的好话,望大家平平安安度过金水年,健健康康,聪敏如鼠! 庚子年、金水年 今年是庚子鼠年,“庚”是金,“子”是鼠,2020是金鼠...
文:余亨之・大纪元 白马寺正骨绝技传人徐林宝,治疗各类痛症,基本上手到病除。如果病人是一次性的摔伤、扭伤或落枕,徐师傅用白马寺特效跌打药酒,加上理筋、复位等手法,经常一次解决疼痛问题。如果是长年沉痾难起的痛症病人,则需先松开病患的肌肉,点穴调理内脏,然后走痧排毒,再拔罐,最后敷上三十多种草药合成的药膏,通常1-2个疗程基本康复。 湾区谷歌女工程师脸歪肩斜...
以下表格即是2019年12月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510)36...
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新冠状病毒肺炎(俗称武汉肺炎)疫情持续蔓延,中共多家监狱出现大规模疫情。其中山东任城监狱确诊207例,浙江省十里丰监狱确诊34例。目前山东、浙江数名官员被免职。