旧金山
:如何管理自己的情绪?揭秘一位台大才子的“心理账簿” 本文刊载于旧金山7月4日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
文:赵世文・保险理财权威 2019年在每个社区推行的改善退休法案,又名《安全法案SECURE ACT》,作为年终拨款法案及相应税收措施的一部分,最初于7月份在众议院获得通过。2019年12月19日参议院批准了该法案。12月20日由总统唐纳德・川普签署成为正式法律。这项有着深远影响的法案包括一些重要条款,旨在增加获得税收优惠的机会,防止发生美国老年人的资产不...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 美国三大指数在六月份都是上涨的,尤其以科技类股为主的那斯达克指数表现最好,单月上涨5.99%,年初迄今上涨12.11%。但代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数,年初迄今还下跌9.55%,两者表现有明显的差异。 美国股市第一季在新冠病毒肆虐之下,从2月19日的高点重挫接近四成,但从3月23日的底部强势反弹,反...
以下表格即是2020年6月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地...
文:Bill Qin・硅谷房地产交易专家 Google 5月26日宣布,从7月6日起重开多数办公室,并预计在9月允许30%的员工重返办公室办公完成必要的工作,同时也允许大部分员工继续在家办公(WFH),直至年末。 Facebook早先已宣布,未来10年内允许半数员工在家工作。但对在家办公的员工是有要求的,第一个是经验丰富的员工,至少不用去现学,因为远...
文:余亨之・大纪元 近日川普总统在白宫会见波兰总统,暗示肆虐美国的新冠病毒疫情已进入末期;独美国立日即将举行的烟花表演,亦将点燃人们心中的美好希望。位于南湾的Stevens Creek Nissan车行,藉独立日庆典之际,推出活力耀眼的2020 Nissan Versa,卓越续航能力的2020 Nissan LEAF Plus,以及排名美国新车细分市场第一...
5/2020东湾房市,统计康斗、排屋销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。 东湾房市:康科德(Concord)康斗、排屋销售状况摘要 · 5月份期间新上市的康斗、排屋共有26栋。(4月份:21) · 5月份期间售出的康斗、排屋共有16栋。(4月份:20) · 5月份的中间售价高达40万7,500美元。(4月份:34万5,750美元) ...
:“从不犯错”就是优秀吗?您的孩子拥有“分享”特质吗? 本文刊载于旧金山6月27日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
编译:李欧・大纪元 关于谷歌(Google)在圣荷西兴建园区,近期又有消息传出——Google收购了一家市中心的狗儿照顾中心,作为园区用地。有鉴于未来新建园区附近,将带来庞大住商需求量,因此开发商陆续投入兴建,其一是226个单位的公寓大楼,将提供众多的微型公寓单位;另一个开发案也将创造157个公寓单位。 家庭信托公司出售物业 周二(6/23)据“圣荷西...
5/2020东湾房市,统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市54数据。 东湾房市:奥克兰(Oakland)独立房市场销售状况摘要 · 5月份期间新上市的独立房屋共有251栋。(4月份:209) · 5月份期间售出的独立住宅共有133栋。(4月份:143) · 5月份的中间售价高达91万6,500美元。(4月份:100万美元) · 独立...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 六月中以来,美国新冠肺炎确诊病例数窜升,尤其是南部与西部多州,譬如亚历桑纳州的感染人数,比一周前增加近五成。病例上升使得许多州不得不更改原订的重启计划:德州州长宣布将暂停下个阶段的重启,路易斯安那州州长也将第二阶段限制再延长28天。 支持经济持续重启的人表示,每日确诊病例增加是因为现在测试的数量远比过去...
文:余亨之・大纪元 东湾一位白人妇女两个月前不幸染上新冠病毒(COVID-19),她的保险经纪Jun Yuan为她争取到81.2万美金的赔付费。疫情笼罩下的人们,想得更多的是保命和财富不缩水。虽然目前股市上涨,但中美关系、总统大选、疫情二次复发等诸多因素都会引起美股震荡。Jun Yuan的客人近期纷纷购买“百万定期险”,每个月只要几十元或一百元的保费,不仅...
文:李欧・大纪元 五月的东湾房市总的来说:上市量增加、买家竞争程度趋缓(仍是激烈)、中位价微幅下调、交易量减少。另外,根据最新的美国房市数据显示,房市信心指数,六月达58点(满分为100点),成为该指数2009年以来最大单月涨点。显示营建商对房市景气具有积极看法。 需求暴增 贷款增加 全美房市需求在六月有大幅增加,根据地产公司Redfin统计,六月第一...
文:余亨之・大纪元 美股近两个月持续上涨,许多投资者也相继解套。有的人继续留在股市,期待未来的股市进一步上涨;有的人担心未来6个月,如果疫情再次复发,股市会再次受到冲击,想“见好就收”趁机离开股市,寻求安稳的投资方式。 全美华人保险理财经纪第一人——赵世文(Simon Chew)认为“无论股市高涨或低迷,精明的投资者都会注重投资平衡,调整投资组合”...
文:王荣玫・湾区会计师 2020年6月5日,川普总统签准了薪资保护弹性法案。 王荣玫会计师将法案的内容摘要如下: 1.PPP(Payroll Protection Program)运用贷款的期限:由原来的6月30日延长至12月31日。 2.Forgiveness Period(免偿还贷款计算周期):由原来的8周延长至24周至2020年12月3...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 6月16日公布的美国五月份零售销售数字(Retail Sales)增加 17.7%,优于市场预期且创下史上单月最大涨幅。主要是随着各州逐渐放宽防疫限制措施,消费者开始上街购物之故。加上美联储开始起启动购买公司债的计划,当天美国股市大涨,道琼斯上涨527点。 优于市场预期的零售销售数字增长固然值得欣喜,但...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 6月10日的美国联邦公开市场委员会(FOMC)会后声明将基准利率维持在0%到0.25%,并暗示2022年底前基本都会维持目前零利率的宽松货币政策。联准会也预测(如附图),今年美国国内生产毛额(GDP)将萎缩6.5%,失业率将达9.3%。但2021年GDP将能成长5%,失业率可望降到6.5%。2022年经济还能...
:给6~7个月婴儿食物时,为什么要先让他闻一闻?你懂的如何吃饭识人吗? 本文刊载于旧金山6月13日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
文:余亨之・大纪元 “加州大学-硅谷”CUSV(California University - Silicon Valley,原名河洛)湾区中医药大学校长杨磊,通过望闻问切、脊椎神经学、望字诊断、透视等7种方法诊断,用全息针法(化骨刺,消肿瘤等)、人体动力疗法(矫正脊椎,消除疼痛等)、医疗气功(治疗各类慢性、顽固性疾病,如痛症、消化系统顽疾、肢体麻木等)、...
2020旧金山湾区房价 5月份销售一览(3) 以下表格即是2020年5月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason T...
文:刘大年・拉斯维加斯房地产 六月份内华达州政府宣布逐步解封,很多大型旅馆赌场开始营运,街道上又呈现出繁荣的景象。 近期发生明尼苏达州非裔居民George Floyd,遭警察不当对待致死,引发大规模抗议,波及美国四十多个城市,其中有不少暴徒混入其中趁乱打劫,的确是不幸的事件。个人认为人权尊重的诉求是值得肯定的,但基于情绪而发动的示威活动很难持久,应该...
文:李欧・大纪元 从上个月房市数据,我们已经可以看出五月的交易量会降到谷底,在我们观察的部分房市数据中,湾区房市交易量同比减少55.79%,价格下跌8.99%;与上个月相比交易量少了18.04%,价格小幅上扬2.53%(详见表一),与三月相比还是下降5.47%。在这月里依然受到中共病毒的居家防疫影响,但在较好的房产区域,可以看到房市依旧抢手。以下来细看各城...
文:王文旭・大纪元 上次“书院Seowon Academy”创办人Al Shon(慕灯笼)谈到对加州大学取消SAT/ACT的看法,和提升分数的关键,与普遍存在华裔学生、家长的错误认知。本周继续后面两个话题,并谈及Al Shon对教育的终极理念和期待。 上集:与湾区书院创办人Al Shon的访谈(上) 7. “这个补习项目有保证书。”看看那精致的...
:婴儿的“学习行为”是从何时开始的? 本文刊载于旧金山6月6日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
文:蔡旌明・湾区华人律师 新冠疫情下的美国,各州纷纷出台居家避疫令,大量企业被迫关门歇业,企业的生存受到严重影响。在这种情况下 ,企业签署的商业租约是否还有效力?是否可以终止租约?是否可以要求房东减免租约?房东是否可以驱离拖欠房租的租客?有没有租客房东双赢的方案?这些就是本文即将探讨的话题。 毫无疑问的,新冠疫情给租客带来了极大的挑战。很多行业,尤其...
文:Bill Qin・硅谷房地产交易专家 旧金山湾区房地产市场近期总结 。 房价没有大幅波动,只有小幅下降 。 新房上市数量逐步增加,供给库存在增加 。 银行pre-approval申请增加,需求增加 。 成交数量减少,买卖双方不能达成共识 。 市场风险指数还是处在高位 。 未来会看到更多房子降价 宏观经济:失业巨大 科技产业影响不大 失业...
以下表格即是2020年5月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510)366...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 经济差、街头乱,为什么股市持续上涨?简单的说:钱变多了。根据最新政府的数据显示,在疫情中政府推出庞大纾困金的帮助下,4月份美国个人收入上升10.5%。但是,居家令限制了大家的消费,危机感也让美国人囤积更多的现金,4月份个人消费支出因此下降13.6%。在收入增加支出减少的情况下,4月份个人储蓄率达到历史新高的3...
:孩子恐惧、焦虑时该如何安抚? 本文刊载于旧金山5月30日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
文:余亨之・大纪元 近日加大UC系统投票决定,截止于2024年底,停用州内大学新生SAT/ACT成绩,不再要求新生参加写作考试。华人学生及家长因此茫然,今年暑假SAT补习计划也随之取消吗?课外辅导名校“新学友ShareWorld”吉田博士(帮助过三百多名学生入读UC和常春藤盟校),她认为:学生如何在暑假进阶自己的综合实力,或加强弱项学习,是至关重要的。 ...
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