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【大纪元11月25日报导】(中央社记者韦枢台北25日电)财政部昨天宣布，八大公股行库将开办青年安心成家优惠房贷。法人表示，优惠房贷主要针对低总价建案，且必须购买成屋，对高总价或预售屋挹注有限，但仍有助提振房市信心。
财政部昨天宣布，八大公股行库将开办青年安心成家优惠房贷第二案，提供最高500万元额度，目前低利优惠为前2年1.5%、第3年起利率1.8%，估计1000万元以下低总价住宅市场可望优先受惠。
法人指出，尽管央行持续对房市选择性信用管制，但财政部政策显示政府仍持续扶助“首购族”购屋；目前房市景气多头趋势未改变，主要基于商办净投报率约2.5%到3%，仍高于银行利率，若以央行维持每季升半码速度来看，2012年下半年才会进入景气反转点。
法人说，享受优惠贷款的族群主要是针对低总价建案，因此高价建案受惠有限；且因上市营建股多以预售案为主，优惠房贷必须购买成屋，因此挹注有限，但仍有助提振房市信心。
