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【大纪元12月13日报导】（中央社记者林沂锋台北13日电）台北捷运工程局将在明天与明年1月10日，标租捷运行天宫站与台北车站的共构办公室，由于标租坪数都逾百坪，招标租金与行情相去不远，并有捷运共构加持，让标的询问度更加温。
房屋中介业者住商不动产表示，行天宫站共构标租案为3号出口，位于松江路273号3到6楼的帝堡大楼办公室，共 8标，单坪月租金约在新台币1177元到1200元之间。
台北车站共构标租案则为8号出口保强大楼，位于忠孝西路1段8号7楼，共2标，单坪月租金约2061元，租期有5年和3年两类。
住商不动产松江民权加盟店协理周胜国指出，行天宫站在上月捷运通车后，区域活络不少，询问度也大幅提高，行天宫站的捷运共构新颖，和周边陈旧的住宅相比更显出色。而位于捷运3号出口的办公标的，为住办混合，中低楼层为办公室规划，高楼层做为住宅用。
周胜国说，因距离松山机场近，行天宫商圈以旅行社业为大宗。此外，金融、保险、贸易业也相当活络，目前周边办公大楼租金单价约1000元到1200元，这次开价相当合理，但是办公室坪数略大，但即使如此，由于具有共构优势，加上大楼新颖美观，应可吸引业主投标。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，台北火车站商圈一直是北市一级商圈，除了金融、贸易、餐饮外，补习教育业更是台北车站站前大宗，这个案子位于 8号出口，目前已有其他补教业者进驻，占尽地利之便，惟价格略高于行情，承租者即使加价，幅度也相对有限。
徐佳馨说，进入两岸经济协议（ECFA）时代，两笔办公室标租，一为机场议题加持商圈，一为全台唯一5铁共构车站商圈，标租结果可以做为市场对商办租金接受范围的参考。
