【大纪元2月27日讯】（大纪元记者李晓宇编译报导）2009年第四季度美国房价同比2008年第四季下降2.5%，大大好于过去3年来的表现。
根据标准普尔机构发布的Case-Shiller住房价格指数，美国房价在2006年第二季度达到高峰，然后一路下降，一直到2009年最低谷的时候，降幅已达到32%。从那以后，房价下跌趋缓。
据CNN报导，标准普尔指数委员会主席（David Blitzer）比利泽表示，“按照价格来衡量，房屋市场肯定比去年这个时候有所好转，市场恶化的步子已经稳定下来，不过，没能保持2009年夏天的好转势头。”
第四季度的价格指数比第三季增长1.6％，这是这项指数连续第三个季度增长。
共同创立该指数的耶鲁大学经济学家希勒（Robert Shiller），将其定性为有史以来最引人注目的转变之一。2008年11月至2009年4月价格下跌11％，然后在接下来的6个月中上升了8％。
席勒警告人们不要期待持续反弹，有1991年的经济衰退期间为例，当时市场价格6个月内下跌5%，然后在接下来的6个月上升了2％。之后接下来的10年基本没动。
标准普尔按季度报告全国范围的统计，同时按月报告20个大城市的指数。去年12月，20个城市指数与去年同期比较微跌0.2％。其中只有4个城市有所改善。
芝加哥表现最差，比11月份下降1.6％，同比2008年则下跌了7.2％。洛杉矶表现最好，12月上涨1％，与一年前相比价格持平有。拉斯维加斯价格微幅上涨0.2％——3年来第一次上升，拉斯维加斯与一年前同比下跌20.6％。
席勒表示现在房地产市场的趋势还是不明朗。 (http://www.dajiyuan.com)
