【大纪元4月16日报导】（中央社记者林沂锋台北16日电）永庆房屋今天表示，房市区域行情虽创新高，但只是个别新建案，其实在台北市仔细找，仍然可以找到每坪新台币30万元的平价好屋潜力区。
根据永庆房仲集团2010年第 1季购屋趋势调查显示，全台受访的7成民众可以接受每天30分钟内的捷运通勤时间。永庆房屋总经理叶凌棋说，在台北市，捷运通车在30分内的区域，仍有房价在每坪30万元左右的区域，可供民众选择。
叶凌棋说，内湖及南港地区，距离捷运站不远的文湖、东湖与研究院附近，都还有每坪30万元的好屋。由于有内湖科学园区与南港软体园区加持，距离园区近，有工作机会，也有增值空间，而且周遭环境已发展成熟，仔细搜寻还是可以找到平价好屋。
北投沿着捷运往北走，一路上都可以找到每坪30万元的平价屋，包括奇岩地区，目前中古屋房价仍在30万元，但未来有重划区题材、增值潜力强，加上距离北投生活圈近，生活机能成熟，是北投地区的首选。
另外，忠义、复兴岗地区，虽然距离北投生活圈稍远，但因为和保护区为邻，环境清幽，透过捷运可以快速和市中心联结，也是不错的选择。
至于文山区的辛亥路4段、万方社区一带，则坐拥青山绿水，社区环境佳，是都市中的桃花源；万华区的万大路一带，与大同区的延平北路4段，虽然地处老社区，但生活机能佳，加上具都更题材，也是可以留意的地区。
叶凌棋表示，除了台北市外，如果沿捷运线往郊区房价相对便宜地区移动，以台北车站为中心点，通勤时间半小时，最远可购屋范围达新庄、土城、板桥、新店、卢洲等地区。
他说，一般民众以为新庄、板桥、新店的房价都高不可攀，其实除了新庄副都心、新板特区与零星新个案，与新店裕隆城外，新庄、板桥与新店的中古房价仍然相当平易近人。
如果民众愿沿着捷运站走，每多走1站，每坪房价就会少一些，民众可沿捷运线选择负担得起的房价，以时间换取房价。
叶凌棋并说，沿着目前兴建中的机场捷建到林口，也可找到1字头的平价好屋，而在三峡、淡海等地区，现在仍有余屋空间，包括新店安坑地区，深坑地区，距离台北市区都不会太远，如果政府规划捷运，也可将人口带至上述地区，可纾缓北市房价压力。
