国有地启动原价买回 建商:应有配套

【大纪元5月17日报导】(中央社记者韦枢台北17日电)国有财产局表示，台北县市国有非公用土地标售后2到3年未开发，将以原价买回。建商公会理事长王光祥表示，通常标地之后要耗时整合隔邻，地主拿翘时，势必整合更困难，价格更贵。

王光祥指出，这项规定应该要有配套条文，亦即正在进行整合邻地，或正在环评或都市计划审议中的程序时，只要提出合法证据，应不受2到3年的开发时间限制。

为避免财团养地、圈地，哄抬地价，财政部国有财产局今天表示，5月13日起台北县市100坪以上、500坪以下的国有非公用土地，经标售或让售2至3年内未开发，将以原价买回。

中华民国建商公会全国联合会理事长王光祥对此表示，政府防止财团养地赚暴利的美意可以了解，但通常标得一块国有地要整合隔邻土地，以便让开发范围和街廓更整齐；其中整合邻地需要好几年时间，若开发量体够大时，还要经过环境影响评估，甚至还要都市计划审查，均要耗去不少时间。

他说，当所有的开发时间压力都在建商肩膀上时，邻地地主一定惜售，故意开非常高的价格，若是建商为了完整开发而非得用高价去买畸零地时，未来房价不会平易近人，岂不增加买屋人的负担？若不整合邻地，都市风貌一定参差不齐，不会美丽。