标签:
房价
【大纪元6月12日报导】（中央社记者林沂锋台北12日电）台北松山机场与上海虹桥机场直航在即，住商不动产比较松山机场周边询问度较高的区域直航前与近日房价后发现，房价涨幅都在10%以上。
住商不动产企划研究室表示，两岸直航后，台湾4大航点当中，松山的载客率最高，逼近8成，桃园、台中分别是7成3及7成4，高雄略低，平均载客率不到6成5。其中载客率最高的松山机场，将在14日与上海虹桥机场直航，更让已经充满话题的松山机场更显热闹。
住商不动产企划研究室将松山机场周边询问度较高的区域，包括民生东路3到5段、小巨蛋周边、民族东路以南与合江街周边3大区块，统计直航前与近日房价后，发现房价涨幅都在10%以上。
根据住商不动产企划研究室资料显示，民生东路3到5段从民国98年到99年平均涨幅7%到15%；小巨蛋周边8%到13%；民族东路以南与合江街周边5%到18%，平均涨幅都在10%以上。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，依照上海虹桥经验，直航后机场周边房价多少都会受到带动，依照目前的状况看来，1成左右的涨幅只是第一波，未来机场运作更到位后，房价涨幅应该相当可观。
值得注意的是，松山机场直航后，周边办公室空置率明显下降，而区域内住宅受惠地利之便，房租与房价都长期看涨。
