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包租公
【大纪元6月8日讯】〔自由时报记者孟庆慈／台南报导〕随着时代转变，台铁客、货运营运量均滑落，闲置资产再利用成了重点业务，去年以来景气逐渐摆脱低迷，民间投资意愿提升，台铁台南站闲置空间标租案抢手，少数个案每坪租金甚至比台北101还高；台铁估计，台南站去年迄今陆续出租的资产，平均每年可新增3、400万元收入。
负责资产活化再利用的台铁台南货运服务所所长陈天进表示，96、97年大环境不理想，多数的标租案要标2、3次以上才可望标得出去，98年起几乎都一次即标出；去年迄今，前、后站陆续新标租的闲置空间约5、6处。
新标租的包括：后火车站的后驿回廊、夯轨烧烤，前站的北门路二段125号、127号、公园南路与北门路交叉处的原台铁仓库，变身成pub以及即将开幕的北门广场，估计每月可增加3、40万元租金收入。
货运所表示，一般人以为国营事业的大地主是台糖，其实台铁丝毫不逊色，台铁的地、房舍大多位于市区精华地段，身价比台糖高出甚多。
货运所指出，今年上半年办理台南站前站店面标租案，国内2家药妆龙头业者竞标，原承租者标价1坪5000多元，原以为价格已经够高，没想到另一业者势在必得，以1坪租金6000元标得，该店面1、2楼楼地板面积不过100坪，月租金60万元，而台北101办公大楼每坪租金也不过3500元。
台南货运所表示，台铁仍有许多闲置资产待活化标租，欢迎有兴趣者前来接洽，冈山以北、大林以南请与台南货运所接洽。
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