【大纪元8月23日讯】慕尼黑市西区的房地产市场受益于这几年城市基础建设的快速发展，居民可以开车上高速公里A96和A99绕过拥挤的慕尼黑市区快速到达机场。当然，这就意味着这个地段的房子紧俏，在买房者钟爱的中心地段，如Nymphenburg, Neuhausen和Gern，不要说买地盖房，就连要买有品味或有特色的公寓，也得望穿秋水般地等待卖家的广告。这些地段的房地产价持续上涨，很多在此买了房再出租的投资者得到了丰厚的利润回报，而且价格现在还有大幅上升的可能性。
想要在上述区域置房的人士，大多有明确的购房目标，即便在邻街有空房出卖，他们也不为所动，而是继续等待自己所理想中的街区能有房子空出来。还有些人专门追求经典品味，不是百年老房不买，他们也在紧盯这个地区的租房卖房消息。挂水晶玻璃大吊灯的高天花老房怕是他们抹不去的梦想吧！而实用型家庭的眼光没那么高，他们会选择在Obermenzing和Pasing买户型好的复式公寓。因为这些房子交通方便，离市中心也不算远，周边学校、商店、超市等基础服务设施应有尽有。在这两个区买房的人更喜欢新潮的、带花园或大阳台的大型公寓，还有些人偏爱阁楼。
与斯坦贝格尔县相毗邻的位于Wurmtal山谷的Krailing和Planegg区，虽被称为通往慕尼黑市区的大门，却由于供过于求，房地产价格有略微降低的趋势。不过拥有好户型和好地段的房子价格还是保持稳定状态。比如在Wurmtal的有古树和大型花园的地产，一直是崇尚经典的买房者的首选。
(http://www.dajiyuan.com)
