【大纪元9月6日讯】北京、上海许多大城市，许多新盖房空荡荡的，住房空置率近日成为各方关切的数字。上周国家统计局表态将进行空屋调查，北京被列为调查试点城市，消息传出，“空屋管家”成为北京近郊的新兴行业。据称每月可派专人定期进房间放水、开灯，让水表电表走动，必要时还可以“身份扮演”。
日前，国家电网公司在全国660个城市的调查显示，高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，这些空置房可供2亿人居住，引起舆论哗然。尽管国家电网及统计局随后出面否认此消息，但是要求查明空屋率的呼声此起彼落，“读水表”、“晒黑灯”、“数空调”、“查物业”各式调查办法，成为网上热议的话题。
多位学者也关心空屋房调查的科学性，强调空置率调查，如果像以往依托开发商层层上报后汇总统计，则漏洞百出；上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥也呼吁，空置房的定义需界定清楚，进行科学、系统、完整并带有可操作性的调查，相当具有迫切性。
大陆国家统计局局长马建堂日前已透露，将利用人口普查时，同时选择北京一批住宅小区进行空置房调查。北京市统计局新闻发言人于秀琴也表示，北京空置房的调查，将完全按照国家统计局的调查方案、方法进行调查。此次调查涉及6张调查表，包括物业、家庭、水电燃气等几个方面。
据《北京晨报》报导，北京作为空置房调查试点城市的消息刚见诸报端，就有人推出“空房管家”服务。这些“空房管家”的广告见诸于社区及网站上，与行之有年的房屋出租代理商推出的房屋管家不同，是专门针对政府即将开始的空置房调查的。
据在网路发布资讯的王先生说，因应政府空置房调查的三个手段：入户调查、查水电和查询物业，可提供的服务有：“入户调查时可以按照要求留人；查水电，每月可以派专人定期进房间放水、开灯，只要水表电表走字，调查部门就没话说；到物业查询，我们也可以有人专门与物业接洽，必要时可以‘身份扮演’。”
报导并引用其收费标准，不同的房屋类型和年限，收费标准也不同。比如普通住宅中，2000年以前的一室一厅，每月收费200元；2008年以后的四室两厅，每月380元等。不过，针对开发商或投资商等大宗客户，可以打8折。
据发布讯息的王先生透露，“空屋管家”的服务在5月就陆续推出了。但是，近期因应政府即将开始的空置屋调查，给了这项服务一个“新的机会”，以及打电话询问“空屋管家”的人数也越来越多。
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